A vendre – Hotel Particulier – Jardin – Piscine

Michaël Zingraf vous propose un prestigieux hôtel particulier d’une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau.
Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport.

Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque.
Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage.

Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam.

Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien.

Annexes, terrasses et dépendances de 243m².

Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées.
Prestations haut-de-gamme.

DPE : D (225) – GES : B (7)
Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 12250€ – 16630€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr