À rénover – Vue Tour Eiffel – 2e étage avec ascenseur – Paris XV Suffren

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Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing avec gardien, à deux pas du Champ-de-Mars et de l’École Militaire, cet appartement à rénover de 57,39 m² loi Carrez bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel.

Il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre monuments emblématiques et vie de quartier agréable.

L’organisation actuelle comprend :
Une entrée

Un séjour de 19 m²

Une grande chambre de 17 m² avec un grand placard

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une salle de bains

Des toilettes séparées

Un débarras et des placards

Un cave saine complète ce bien.

Les + du Bien :
Quartier très recherché, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel et du métro École Militaire

Vue dégagée sur la Tour Eiffel

Immeuble avec gardien et ascenseur

Appartement lumineux

À rénover : possibilité de repenser entièrement l’agencement

Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial

Commerces, transports, écoles et espaces verts à proximité

À noter :
Taxe foncière : 1 780 €

Chauffage collectif

Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : à préciser ultérieurement

Charges de copropriété : environ 190 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien de l’immeuble et des parties communes, gardien)

Copropriété : nombre de lots à confirmer

Appartement lot n° XXX – Cave : lot N° 53

Consommation conventionnelle : 249 kWhEP/m².an (Classe D)

Émissions de gaz à effet de serre : 34 kg CO₂/m².an (Classe D)

Prix de vente : 714 000 €

Honoraires Abriculteurs à la charge de l’acquéreur (4,76 % TTC)

Vente en délégation de mandat

Visite Virtuelle et Prise de Rendez-vous en Ligne
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Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.