TARIFS PUBLICATION D'ANNONCES
En vigueur au 01/04/2024
Le montant total hors taxes mentionné est valable pour une période de 12 mois de parution continue, incluant 20 photos par propriété, une inscription dans l'annuaire des annonceurs avec un lien vers votre site Internet, sans reconduction automatique à la fin de la période de 12 mois.
Le paiement s'effectue comptant, payable par virement, dû dès réception de la facture, dès que vos premières annonces sont publiées en ligne.
Chez Propriétés de Charme, nous privilégions la simplicité dans une relation de confiance avec nos annonceurs.
Pas de signature de contrat électronique complexe avec de longues conditions générales, car nous n'opérons pas de reconduction automatique de publication.
Une confirmation claire de commande de votre part par e-mail auprès du Service client, comprenant le choix d'un forfait et l'acceptation des modalités de paiement, suffit à ouvrir votre compte annonceur sur notre plateforme. Simple, pratique et efficace !
Passerelles automatisées incluses dans nos forfaits avec les logiciels immobiliers et CRM partenaires suivants :
APIMO, AGENCE +, ADAPT IMMO, NETTY, UBIFLOW
Nous pouvons mettre en place une passerelle avec tout logiciel immobilier pour automatiser la publication de vos annonces !
Si votre logiciel ne figure pas dans la liste de nos partenaires : coût de réalisation de la passerelle en sus du forfait (pour la 1ère année de diffusion uniquement).
Propriétés de Charme est partenaire de Ubiflow, l’expert digital des professionnels de l’immobilier et de l’automobile !
Diffuser mes annonces sur Propriétés de Charme avec Ubiflow
- Parution pour : 1 an
- Soit 3.32 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 5
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 1.25 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 40
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 2.49 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 10
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 1.17 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 50
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 1.66 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 20
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 1.11 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 60
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
- Parution pour : 1 an
- Soit 1.39 € HT/annonce/mois
- Nb. d'annonces : 30
- NB. Photos : 20 / Annonce
- Enregistrement dans l'annuaire
+ de 60 annonces
contacter le service client svp
Tél. : +33 (0)3 23 93 23 38 ou le +33 (0)6 82 19 25 71
E-mail : contact@proprietesdecharme.com
Éligibilité : prix de vente minimum 600 000 € – Conditions générales de vente et de publication
Les tarifs hors taxes affichés sont réservés aux professionnels et valables pour une période de publication de 12 mois.
Règlement comptant par virement à réception de facture.
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Contactez le Service client qui vous fera une offre adaptée compétitive !
FORFAITS DE PUBLICATION D'ANNONCES
www.proprietesdecharme.com
POUR LES UTILISATEURS DU LOGICIEL HEKTOR LA BOITE IMMO
Tous nos forfaits ci-dessus + pour la passerelle automatisée* : *180 € HT pour 12 mois (dont 144 € HT facturés par le logiciel)
* Le logiciel Hektor de La Boîte Immo facture 12 € HT/mois/agence aux portails immobiliers pour la mise en place et l’utilisation de la passerelle automatique avec le logiciel. Cela équivaut à 144 € HT/an/agence cliente d’un portail utilisant la passerelle automatisée proposé par le logiciel Hektor.
Ainsi, nous ajoutons ce montant à nos forfaits de publication pour les utilisateurs de Hektor, incluant nos frais associés à cette gestion administrative et commerciale supplémentaire imposée par le logiciel aux portails, pour un total de 180 € HT/an/agence.
Vos Biens de Luxe à Partir de 600,000 €
Dans le contexte actuel, le marché immobilier de luxe présente des défis exigeants, et il est essentiel d’explorer de nouvelles opportunités de diffusion pour vos annonces. Propriétés de Charme offre une solution exceptionnelle pour valoriser vos biens immobiliers de luxe à partir de 600,000 €, et voici pourquoi vous devriez envisager cette option :
1. Tarifs Compétitifs
Propriétés de Charme propose des tarifs de publication bien plus compétitifs que de nombreux autres portails de luxe établis. En fait, nos tarifs sont jusqu’à 10 à 20 fois moins chers. Cette économie significative vous permet d’optimiser votre budget tout en maximisant la visibilité de vos biens.
2. Excellente Visibilité en Ligne
Notre site, « Propriétés de Charme, » est solidement référencé sur tous les moteurs de recherche en ligne. Il s’affiche fréquemment en première page des résultats de Google pour des termes génériques liés aux biens de luxe. De plus, de nombreux articles de notre blog et les pages détaillées des agences dans l’annuaire des annonceurs bénéficient d’une excellente visibilité. Cela est particulièrement vrai lorsque les annonceurs prennent soin de rédiger des titres et des descriptions soignés pour leurs propriétés à vendre.
3. Amélioration du Référencement de Votre Site Web
En diffusant vos annonces sur Propriétés de Charme, vous renforcez la présence de liens vers votre site web d’agence immobilière. Cette stratégie contribue à améliorer votre référencement (netlinking) et accroît la visibilité de votre site sur les moteurs de recherche. Ainsi, vous bénéficiez d’une double opportunité : celle de promouvoir vos biens immobiliers de luxe et d’améliorer votre présence en ligne.
4. Facilité d’Intégration avec des Logiciels Immobiliers
Nous pouvons mettre en place une passerelle avec la plupart des logiciels immobiliers, automatisant ainsi la publication de vos annonces. Cette automatisation vous permet de gagner du temps et de diffuser vos propriétés plus efficacement.
5. Accessible aux Petites Agences
Même les plus petites agences immobilières ont désormais l’opportunité d’accéder au marché de l’immobilier de luxe grâce à Propriétés de Charme. Nos tarifs compétitifs et abordables leur permettent de proposer leurs biens immobiliers de luxe à un public qualifié, élargissant ainsi leurs horizons sans compromettre leur budget.
6. Plateforme Internationale
Propriétés de Charme est une plateforme internationale qui vous connecte à un public mondial en quête d’excellence résidentielle. Elle cible une audience captivée par l’élégance intemporelle et l’art de vivre exceptionnel.
En tant que professionnel de l’immobilier, vous recherchez constamment des moyens de proposer des solutions immobilières exceptionnelles tout en optimisant vos investissements. Propriétés de Charme vous offre une plateforme de diffusion de qualité à des tarifs compétitifs. Vous pouvez ainsi maximiser la visibilité de vos biens immobiliers de luxe sans compromettre votre budget. Découvrez comment Propriétés de Charme peut transformer votre approche commerciale et vous aider à réussir dans le marché immobilier de luxe. Rejoignez-nous dès aujourd’hui pour exposer vos biens immobiliers de luxe et leur offrir l’éclat qu’ils méritent.
Propriétés de Charme est partenaire de Ubiflow, l’expert digital des professionnels de l’immobilier et de l’automobile !
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RÉDACTION D'ANNONCES IMMOBILIÈRES
Améliorez la Rédaction de vos Annonces Immobilières de Luxe pour un Meilleur Référencement de vos Propriétés d’Exception !
Lorsque l’on observe certaines annonces de propriétés haut de gamme, avec des photos de qualité moyenne, des titres peu accrocheurs et des descriptions succinctes, il pourrait être bénéfique pour certains collaborateurs d’agences immobilières de considérer des opportunités de formation en marketing avant de prendre de nouveaux mandats. Cela permettrait d’améliorer la présentation et la perception des propriétés de luxe.
En effet, lorsque des propriétés de luxe sont mises en vente à un prix élevé, il est essentiel de soigner leur présentation, y compris les photos, les titres et les descriptions. Une présentation de qualité peut susciter l’intérêt des acheteurs potentiels et améliorer la perception de la propriété.
Voici quelques raisons pour lesquelles une présentation soignée est essentielle dans le domaine de l’immobilier de luxe :
Première impression : Les premières impressions comptent beaucoup, et les photos de qualité et les titres accrocheurs sont souvent la première chose que les acheteurs potentiels voient. Une présentation médiocre peut dissuader les acheteurs dès le départ.
Crédibilité : Une présentation soignée renforce la crédibilité de l’annonceur et de la propriété. Les acheteurs sont plus enclins à faire confiance à une annonce professionnelle.
Mise en valeur : Des photos de qualité mettent en valeur les caractéristiques uniques de la propriété. Une description détaillée peut donner vie à l’espace et à son potentiel.
Augmentation de la valeur perçue : Une présentation de qualité peut donner l’impression que la propriété vaut davantage que son prix demandé, ce qui peut attirer des acheteurs prêts à investir dans le luxe.
Marketing efficace : Un bon marketing immobilier est essentiel pour atteindre les acheteurs potentiels. Une présentation soignée peut aider à attirer davantage de prospects.
Il est donc important que les collaborateurs d’agences immobilières, en particulier dans le secteur de l’immobilier de luxe, comprennent l’importance de la qualité de la présentation et de l’image de la propriété. Cela peut nécessiter une formation en marketing immobilier et une attention particulière aux détails pour garantir que chaque propriété est présentée de manière optimale sur le marché.
Création d’un Titre Impactant et d’une Méta-description Efficace pour une Propriété en Vente
Google accepte généralement jusqu’à 60 caractères pour le titre d’une page dans les résultats de recherche, et jusqu’à 160 caractères pour la méta-description.
Voici ce que représente chaque élément :
Titre (Title Tag) : Le titre est la partie la plus importante de la balise HTML
<title>d’une page Web. Il s’agit du texte qui apparaît en haut de l’onglet du navigateur lorsque vous ouvrez une page Web, et c’est également le texte en gras qui apparaît dans les résultats de recherche de Google. Le titre doit être concis, informatif et captivant pour attirer l’attention des utilisateurs et leur donner une idée du contenu de la page.Méta-description (Meta Description) : La méta-description est un court paragraphe de texte qui résume le contenu de la page Web. Elle apparaît également dans les résultats de recherche de Google, sous le titre. La méta-description est essentielle pour donner aux utilisateurs une idée claire de ce qu’ils peuvent attendre de la page. Elle doit être descriptive, engageante et inciter les utilisateurs à cliquer pour en savoir plus.
Respecter ces limites de caractères est important pour garantir que le titre et la méta-description soient entièrement visibles dans les résultats de recherche, ce qui aide à attirer l’attention des utilisateurs et à améliorer le taux de clics (CTR) vers votre page Web.
- Les logiciels immobiliers couramment utilisés ne permettent généralement pas de créer une méta-description spécifique lors de la saisie d’une propriété à vendre. En général, seul le titre du bien peut être spécifié, et c’est ce titre qui sera repris par Google pour référencer la page de la propriété.
- Cela signifie que pour la méta-description, Google utilise souvent le début du texte descriptif que vous entrez dans votre logiciel immobilier. Il est crucial de comprendre que les 160 premiers caractères de ce texte descriptif sont les plus importants, car Google, ainsi que la plupart des autres moteurs de recherche, les utilisent pour déterminer la pertinence de la page par rapport aux requêtes des utilisateurs.
Il est primordial de débuter la description de vos biens immobiliers de luxe avec des informations clés telles que le type de bien, la ville ou la zone, et quelques caractéristiques essentielles. En adoptant cette approche, vous augmentez considérablement vos chances de voir votre page de détails bien classée dans les résultats de recherche. Ceci est d’une importance capitale pour attirer l’attention de personnes recherchant le type de bien que vous proposez dans la région spécifiée.
En résumé, consacrer quelques minutes à soigner le titre et le début de la description de votre bien immobilier peut avoir un impact significatif sur la visibilité de votre annonce et votre capacité à atteindre des prospects intéressés.
Un titre accrocheur et une méta-description efficace sont essentiels pour capter l’attention des acheteurs potentiels lors de la promotion d’un bien ou d’une propriété de luxe à vendre.
La clé pour une page de détails bien référencée réside dans la structure du titre, qui peut suivre deux formats :
Pour le titre :
Type de Bien + Ville ou Géographie + Une ou 2 caractéristiques essentielles + Type de Transaction (Vente, A vendre…) Exemple : « Villa de Prestige à Nice – Piscine et Vue Mer – À Vendre »
Type de Transaction (Vente, A vendre…) + Type de Bien + Une ou 2 caractéristiques essentielles + Ville ou Géographie Exemple : « En Vente : Appartement Haussmannien au Cœur de Paris »
Pour la méta :
La méta-description peut suivre une structure similaire à celle du titre, mais avec une légère extension, ne dépassant pas 160 caractères. Elle doit résumer brièvement les informations clés de la propriété.
N’hésitez pas à prendre exemple sur les modèles suivants :
« Vente : Villa de Luxe avec Piscine Privée à Saint-Tropez » Méta-description : Découvrez cette villa de luxe en vente à Saint-Tropez, avec sa piscine privée et son charme méditerranéen. Un coin de paradis à saisir.
« En Vente : Appartement Haussmannien au Cœur de Paris » Méta-description : Appartement haussmannien en vente au cœur de Paris. Vivez l’élégance parisienne dans ce bien d’exception.
« À Vendre : Mas Provençal avec Vue sur les Lavandes en Provence » Méta-description : À vendre, ce mas provençal offre une vue pittoresque sur les champs de lavande en Provence. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature.
« Vente : Chalet de Montagne Ski-in/Ski-out à Courchevel » Méta-description : Chalet de montagne en vente à Courchevel, offrant un accès ski-in/ski-out. L’art de vivre alpin à portée de main.
« En Vente : Loft Industriel au Cœur de Brooklyn, New York » Méta-description : Loft industriel en vente au cœur de Brooklyn, New York. L’esprit créatif de Brooklyn à votre porte.
En suivant ces recommandations, vous optimiserez la visibilité de vos annonces et attirerez un public plus vaste de prospects potentiels.
Descriptif d’une Propriété à Vendre : L’Art de Donner les Détails Essentiels
Découvrez pourquoi fournir un descriptif détaillé d’une propriété à vendre est essentiel dans le contexte concurrentiel actuel. Explorez comment donner un maximum d’informations sur la propriété et son environnement peut attirer les acheteurs potentiels tout en réduisant les contacts non pertinents.
Dans le monde de l’immobilier, la rédaction du descriptif d’une propriété à vendre est un art en constante évolution. Par le passé, deux philosophies distinctes régnaient sur la façon de rédiger ces descriptions. Certaines agences préféraient se limiter à quelques lignes, comptant sur le mystère pour susciter la curiosité des acheteurs potentiels, tandis que d’autres optaient pour une approche détaillée, visant à présenter la propriété sous son meilleur jour tout en limitant les contacts non pertinents.
Cependant, à l’ère de la concurrence féroce et de l’abondance d’informations en ligne, il est de plus en plus évident que fournir un descriptif détaillé est essentiel. Voici pourquoi :
1. Éviter les Malentendus : Un descriptif détaillé permet d’éviter les malentendus. Les acheteurs potentiels ont une vision claire de la propriété, de ses caractéristiques, de son agencement, de son état, etc. Cela réduit les contacts inutiles et les visites de biens qui ne correspondent pas à leurs attentes.
2. Gagner la Confiance : En fournissant des informations complètes, vous gagnez la confiance des acheteurs. Ils ont l’impression que vous êtes transparents et honnêtes dans votre présentation.
3. Filtrer les Acheteurs Sérieux : Un descriptif détaillé peut également servir de filtre naturel pour les acheteurs sérieux. Ceux qui sont véritablement intéressés par la propriété et son environnement seront plus enclins à prendre contact, ce qui signifie moins de temps perdu en visites infructueuses.
4. Mise en Valeur de l’Environnement : En plus de la propriété elle-même, le descriptif peut mettre en valeur l’environnement. Les informations sur la ville, la région, les attractions touristiques à proximité, les écoles, les commerces, les services de santé, les terrains de golf, les aéroports, et bien d’autres aspects contribuent à créer une image complète du lieu de vie potentiel pour les acheteurs.
5. Réponse aux Questions Anticipées : Un descriptif détaillé peut répondre à de nombreuses questions que les acheteurs pourraient avoir. Cela peut réduire le nombre d’appels ou de courriels pour demander des clarifications, ce qui permet à votre équipe de se concentrer sur les acheteurs sérieux.
En conclusion, la rédaction d’un descriptif détaillé est une stratégie gagnante dans le marché immobilier actuel. Cela permet de présenter la propriété sous son meilleur jour, de filtrer les acheteurs potentiels et de gagner leur confiance. De plus, en fournissant des informations sur l’environnement, vous offrez une vision complète du style de vie offert par la propriété. Alors, ne lésinez pas sur les détails lorsque vous rédigez votre prochain descriptif de propriété à vendre.
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