Charmante maison lumineuse de 200m² avec jardin – À 10 min à pied du centre de Senlis

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 200 m² est édifiée dans un clos résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Senlis. Un cadre idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités.

Entourée d’un jardin arboré avec terrasse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un bureau pouvant faire office de chambre, un double séjour traversant baigné de lumière naturelle, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage, la suite parentale avec salle d’eau privative s’accompagne de deux autres chambres et d’un second WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Les + du bien :

– Chaudière à gaz à condensation neuve,
– Volumes généreux et agencement fonctionnel
– Jardin et terrasse exposés pour un ensoleillement optimal
– Sous-sol total avec nombreuses possibilités
– Maison très bien entretenue et rénovée avec soin

Informations pratiques
– Classe énergie : D (245 kWhEP/m².an)
Émissions de CO₂ : D (38 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3500 € et 4790 €
– Taxe foncière : 2663 €
– Tout à l’égout

Prix de vente : 870 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

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Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot
SARL Abriculteurs immobilier – Capital : 5 000 € – SIREN 837704584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.