Aix les Bains – Villa – Forêt du Corsuet

Sur la commune d’Aix les Bains
Rare sur le marché !
Située au coeur d’un secteur prestigieux : la forêt du Corsuet
Magnifique vue dégagée sur le lac, les montagnes et la ville.
Villa en bon état général édifiée sur 3 niveaux
Parcelle de 2 520 m2 en zone UH
Ensemble totalisant 295 m2 habitables – 400 m2 utiles au total
 
Coté habitation :
 
Niveau principal :
 
– Belle entrée, spacieuse avec rangement
– Séjour / salle à manger avec vue plongeante sur le lac grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un grand balcon
– Cuisine séparée avec accès balcon et jardin. Meublée et équipée avec également sa très jolie vue
– 3 Belles chambres
– 1 Bureau
– 1 Salle d’eau avec WC
– 1 WC séparé
 
Etage, accessible par l’extérieur ou par l’intérieur via son ascenseur :
 
– Vaste appartement / suite parental de 109 m2 au sol bénéficiant d’une incroyable vue totalement dégagée
– Belle terrasse intimiste
– Plusieurs possibilités s’offrent à vous, utiliser ce volume en suite parental d’exception ou bien considérer l’ensemble en appartement indépendant
– Cuisine moderne entièrement meublée / équipée
– 1 Grande salle d’eau
– 1 WC séparé
– Plusieurs rangements
 
Rez de jardin (avec escalier et accès ascenseur) :
 
– Joli T2 offrant à nouveau plusieurs options, peut rester indépendant ou facilement s’intégrer à l’ensemble
– Garage de 26 m2
– Buanderie
– Local technique
– Cave
 
Informations complémentaires :
 
– Villa en bon état général, structure saine, charpente / couverture en bon état
– Parcelle en zone UD de 2 520 m2
– Plusieurs stationnements extérieur
– Charmant terrain en lisière de bois naturel offrant un cadre verdoyant
– Chauffage fioul
– Belle exposition, très lumineux
 
Une opportunité rare sur le marché local !
 
Dossier complet sur demande
 
Une annonce du Groupe RD IMMO
 
Pour plus d’informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731