Chambéry – Propriété d’exception

Sur la commune de Chambéry.
Secteur Chambéry le Vieux – Proximité immédiate des axes routiers
Proche du centre ville de Chambéry – Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève
 
Propriété d’exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur !
Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d’histoire, d’authenticité et de confort !
Sur une belle parcelle de 2800 m2, terrain clos et arboré
 
270 m2 Loi Carrez – 570 m2 utiles + petites dépendances
 
Organisation du bâti :
 
Maison principale, serre, abris de jardins, grand parking aérien
 
Coté habitation :
 
Maison principale édifiée sur 3 niveaux :
De plain-pied :
 
– Belle et spacieuse entrée
– Séjour – Salle à manger
– Grande cuisine
– 1 WC
– Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale
 
Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses
 
1er étage :
 
– 4 Grandes chambres (14 à 35 m2)
– 1 Bureau
– 1 Grande salle de bains
– 1 Salle d’eau
– 2 WC
– Accès à une belle terrasse
 
2ème niveau :
 
– Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m2 avec belle hauteur
 
Informations générales :
 
– Parc arboré avec belle vue dégagée
– Ensemble en très bon état : toiture entretenue en ardoises d’Angers
– Charpente traditionnelle en excellent état
– 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz 
– Pierre de taille dont un magnifique escalier central
– Parquet ancien
– Plusieurs cheminées tubées
– Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé
– Assainissement collectif
– Diagnostics récent, complet et disponible
 
Notre avis :
 
Magnifique propriété au cachet et potentiel évident !
Une visite s’impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s’est arrêté !
 
Annonce du Groupe RD IMMO

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Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495