Grande Maison de Maitre Girondine avec Dépendances

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.
En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l’ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau.

L’entrée traversant de la maison dessert ; une cuisine équipée d’un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d’eau attenant), et des WC séparés.

À l’extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également :

– Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d’instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.
– Un autre logement constitué d’une pièce (bureau actuellement)

NOMBRE DE PIÈCES : 7
SURFACE HABITABLE : 210 M2
SURFACE DU TERRAIN : 3441 M2

RDC :

Cuisine : 28,5m2
Arrière cuisine : 9,85m2
Salon : 25,80
Bureau : 13m2
Entrée traversant :
– 8,5m2
– 11m2
WC séparés : 3,5m2
Cage escalier dégagement : 2,5m2
Chambre 1 : 25m2
Salle de bain : 10,5m2

ÉTAGE :

Dressing : 5m2
Pallier 5m2
Chambre 2 : 24m2 + point d’eau attenant 3,5m2
Couloir : 8m2
WC séparés : 1,5m2
Chambre 3 : 12,5m2
Chambre 4 : 14m2 + point d’eau attentant 3,5m2

DÉPENDANCES :

Annexe : 21,30m2
Annexe : 25m2

EXTÉRIEUR :

Atelier :
Garage : 23m2
Garage : 28m2
Local piscine :
Tour : 8m2 + étage
Pigeonnier
Puit
Cave : 24m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –