Référencement des Annonceurs & Classement des Annonces sur Propriétés De Charme

Propriétés De Charme est une plateforme dédiée à l’immobilier de luxe en France et à l’international. Elle connecte des professionnels qualifiés avec des acheteurs recherchant des biens d’exception. Le référencement des annonceurs et le classement des annonces suivent des critères stricts, garantissant une qualité optimale et un service fiable.

1. Référencement des annonceurs : Qui peut publier ?

La publication sur Propriétés De Charme est réservée aux acteurs de l’immobilier de luxe, en France comme à l’international. Les critères suivants s’appliquent :

A. Professionnels en France

• Agences immobilières et mandataires conformes à la loi Hoguet (n°70-9 du 2 janvier 1970)
• Notaires et avocats avec un portefeuille de biens de luxe et habilités à agir comme mandataires en transactions immobilières

B. Professionnels à l’international

Les professionnels étrangers doivent être autorisés par les autorités compétentes de leur pays pour proposer des biens immobiliers de prestige.

C. Propriétaires particuliers

Exceptionnellement, certains propriétaires peuvent publier leurs biens, à condition qu’ils respectent nos critères de qualité et de présentation.

2. Catégories d’annonces : Types de biens proposés

La plateforme se spécialise dans les biens de prestige, tels que :

• Villas et maisons de luxe
• Hôtels particuliers, châteaux et manoirs
• Domaines équestres et propriétés de chasse
• Appartements et penthouses haut de gamme
• Chalets de prestige et demeures de charme
• Biens atypiques, rénovations historiques ou maisons d’architecte

3. Critères de publication des annonces

Pour garantir un niveau d’excellence, les annonces doivent respecter :

A. Prix minimum

Seules les propriétés > 600 000 € peuvent être publiées.

B. Biens non acceptés

• Biens en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement)
• Annonces avec photos de synthèse
• Annonces “off-market” sans photos représentatives

C. Qualité des photos

Toutes les photos doivent être professionnelles et fidèles au bien. Les images floues ou inexactes entraînent le refus de publication.

4. Classement des annonces : Organisation et visibilité

Les annonces sont organisées pour faciliter la recherche et la sélection des biens :

A. Classement par défaut

Tri par date de publication, les plus récentes apparaissant en premier.

B. Recherche spécifique

• Pays, région, ville
• Type de bien (villa, château, appartement, etc.)
• Prix
• ID de la propriété

Les résultats peuvent être triés par prix (croissant/décroissant), date ou mise en avant.

C. Annonces en vedette

Les annonceurs peuvent promouvoir certaines annonces pour maximiser leur visibilité auprès des acheteurs.

5. Cadre légal : Décret n° 2017-1434 du 29 septembre 2017

Propriétés De Charme respecte le Décret n° 2017-1434, garantissant des informations claires sur le fonctionnement des plateformes numériques, le référencement, le classement et le déréférencement des annonces.

Grâce à ces critères rigoureux, Propriétés De Charme assure une sélection d’annonces de qualité, une transparence totale et un service optimal pour les professionnels et les particuliers.