Villa contemporaine
front de mer — calanque secrète
Ensuès-la-Redonne · Côte Bleue
Villa d'architecte de 187 m² nichée à l'abri d'une calanque secrète de la Côte Bleue — piscine à débordement, vue panoramique sur la mer et les îles de Marseille, accès direct à pied à la baignade.
Présenté par Falbo Properties · Agence immobilière de luxe · MarseilleUne villa front de mer d'exception —
calanque secrète, vue absolue, intimité totale
Villa contemporaine d'architecte de 187 m² sur terrain de 625 m², nichée à l'abri d'une calanque confidentielle de la Côte Bleue — piscine à débordement, vue panoramique sur la mer et les îles de Marseille, accès direct à la baignade depuis la propriété. Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône. Prix : 2 085 000 €.
Nichée à l'abri d'une calanque secrète au sein d'un petit domaine intimiste et sécurisé de la Côte Bleue, cette villa contemporaine d'architecte bénéficie d'une position rarissime sur le marché provençal — une première ligne sur la mer, avec accès direct à pied à la baignade depuis la propriété. Vue panoramique absolument époustouflante sur la mer Méditerranée et les îles de Marseille depuis chacune des pièces de la maison.
Les nombreuses terrasses en bois autour de la piscine à débordement surplombent directement la mer — une ambiance maritime chaleureuse où la beauté de la côte sauvage, des eaux cristallines et les perspectives sur les îles invitent à la détente et à l'évasion. Le terrain en situation dominante, à l'abri des regards et prolongé par une pinède voisine, garantit une intimité absolue dans un environnement naturel d'exception.
Les volumes intérieurs sont savamment organisés autour d'une double réception avec cheminée, qui communique vers une très belle cuisine équipée contemporaine avec coin repas. La partie nuit offre 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage — trois des chambres disposant chacune de leur terrasse privative avec vue mer. Un parking privatif pour quatre véhicules et un garage deux voitures en sous-sol complètent cet ensemble.
La Côte Bleue — le littoral le plus préservé de Provence
La Côte Bleue s'étend entre Marseille et Martigues sur une vingtaine de kilomètres — un littoral sauvage et préservé, classé et protégé, caractérisé par ses calanques, ses criques confidentielles, ses eaux turquoise et sa végétation méditerranéenne de garrigue et de pinèdes. C'est l'un des rares secteurs du littoral provençal encore à l'abri de l'urbanisation massive — une rareté structurelle qui fait de chaque bien front de mer un actif patrimonial exceptionnel.
Ensuès-la-Redonne
Village perché de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne est connu pour ses calanques parmi les plus belles du littoral marseillais — La Redonne, Le Méjean, La Madrague de Gignac. Le village attire une clientèle marseillaise et internationale en quête d'authenticité, de nature et d'accès direct à la mer dans un environnement protégé. Le marché immobilier y est confidentiel et structurellement tendu — les propriétés front de mer y sont rarissimes.
Accessibilité — Marseille, Aix, Aéroport
Ensuès-la-Redonne est à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à 30 minutes du Vieux-Port de Marseille et du marché d'Aix-en-Provence, et à 15 minutes de toutes les commodités. Une accessibilité remarquable pour un bien aussi préservé et confidentiel.
Informations techniques
Surface : 187 m² · Terrain : 625 m² · 7 pièces · 4 chambres · Piscine débordement · Vue mer panoramique · Accès calanque · Garage 2 places · Parking 4 véhicules · Air conditionné · Cheminée · Alarme · Double vitrage · Portail électrique · Chauffage électrique · Ensuès-la-Redonne · Bouches-du-Rhône (13820) · Prix : 2 085 000 € · Réf. HZ1290843
Données techniques du bien
Falbo Properties
Agence immobilière de luxe · Marseille
Falbo Properties est une agence immobilière spécialisée dans les propriétés de prestige à Marseille et sur la Côte Bleue. Experte des biens d'exception en première ligne de mer, villas contemporaines, propriétés de caractère et demeures de standing dans les Bouches-du-Rhône, l'agence accompagne acheteurs et vendeurs avec discrétion et professionnalisme sur un marché confidentiel et exigeant.
Sur le marché très spécifique de la Côte Bleue et des calanques de Marseille, Falbo Properties dispose d'une connaissance terrain précise et d'un réseau d'acquéreurs qualifiés — locaux, nationaux et internationaux — en quête de propriétés littorales d'exception.
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