Description

Manoir 500 m² + 2 ha – Opportunité rare à fort potentiel personnel ou proffessionel.
À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares.
Un bien introuvable à ce prix sur le marché.

L’essentiel
* Environ 500 m² habitables
* Parc arboré de 2 hectares
* Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²)
* Piscine, verger, caves voûtées
* Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe)

Distribution :
* Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
* 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
* 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
* Sous-sol : caves voûtées

Pourquoi c’est une vraie opportunité
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel ✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille

Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.

Emplacement stratégique
* Proximité immédiate de Rouen
* Accès rapide Paris
* Secteur recherché entre ville et campagne

Prix de présentation: 698000 € FAI

À savoir :
Ce type de bien part très vite compte tenu du prix et du potentiel Idéal acquéreurs réactifs / investisseurs avisés.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Dossier complet sur demande Jean-Marc PETTE Agent indépendant :

Prix frais d’agence inclus: 698 000 Euros

Pour une visite pleine d’émotion, contactez-moi dès aujourd’hui au: 06 83 35 39 60

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr