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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas de luxe
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 170.93 m²
  • Area Size
Chaumière de prestige entre golf et mer
  • 1 081 500 €

Description

Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 180m² sur un terrain de 1 400m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie baignée de lumière d’environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d’hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille.
A l’étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d’hiver.
Une très belle terrasse et un garage complètent les prestations de cette demeure.

Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Prix FAI: euros dont frais de négociation à la charge de l’acquéreur

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
www.géorisques.gouv.fr

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Détails

Updated on avril 15, 2026 at 7:55 am
  • ID de propriété: HZ1224840
  • Prix: 1 081 500 €
  • Surface de la propriété: 170.93 m²
  • Superficie du terrain: 1304 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86912502

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Jardin Piscine
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • Taxe foncière: 1800 € / an
  • Loi Carrez: 170.93 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville: Baden
  • Etat / Pays: Morbihan
  • Zip/Postal Code: 56870
  • Pays: France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Arnold Immobilier Nantes

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