Nantes Américains – Maison contemporaine avec piscine – 194m2

Édifiée en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette élégante maison contemporaine de 194 m² se déploie sur deux niveaux.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une petite rue particulièrement calme, à proximité du très recherché quartier des Américains.

Dès l’entrée, la maison séduit par un hall majestueux avec vestiaire, sublimé par une cloison décorative inspirée du moucharabieh qui apporte caractère et raffinement à l’ensemble. Un remarquable escalier en béton brut mène à l’étage et participe pleinement à l’esthétique contemporaine de la maison.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine haut de gamme.

L’ensemble se prolonge de plain-pied vers le jardin clos de murs, agrémenté d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante, une lingerie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Un abri de jardin, un atelier et une cave à vins viennent enrichir les prestations.

Véritable atout supplémentaire : un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien unique.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare dans un environnement privilégié.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 1 372 800€ soit un prix net vendeur de 1 320 000€ auquel s’ajoute 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr