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Propriété de caractère en zone naturelle protégée, face à l’Atlantique. Villa rénovée avec position dominante, vues dégagées sur le Cabo Peñas, terrasses, dépendances et excellent accès aux plages, aux services et à l’aéroport des Asturies.

334 m² habitables • Terrain 1 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • 3 salles de bains • 2 cuisines • Garage 3 véhicules • 750 000 €

— Description du bien

À El Ferrero, dans le consejo de Gozón, cette villa rénovée bénéficie d’une position dominante en zone naturelle protégée, avec des vues durables sur l’Atlantique et un environnement côtier préservé.

Implantée à El Ferrero, dans le consejo de Gozón, cette villa de 334 m² offre une exposition directe sur le Cabo Peñas et la mer Cantabrique. La propriété s’inscrit dans un périmètre naturel protégé où toute nouvelle construction est interdite, ce qui constitue un atout patrimonial important pour les acquéreurs recherchant une vue ouverte et durable sur le littoral atlantique des Asturies. Cette configuration permet de préserver l’environnement immédiat, la sensation d’espace et la qualité paysagère du site.

Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, la maison conjugue solidité du bâti et confort actuel. Les travaux ont porté sur des éléments structurels essentiels pour améliorer l’usage au quotidien, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur de type SATE ainsi que l’installation de menuiseries triple vitrage. Ces améliorations renforcent le confort intérieur en toutes saisons et répondent aux attentes d’une clientèle attentive à la performance énergétique, au calme et à la qualité de l’enveloppe du bâtiment.

La distribution comprend sept pièces principales, quatre chambres et trois salles de bains. Deux cuisines entièrement équipées complètent l’ensemble, permettant d’envisager différents usages : résidence principale, maison de vacances familiale, accueil multigénérationnel ou exploitation locative saisonnière. Cette double organisation intérieure apporte une souplesse intéressante pour les acheteurs souhaitant faire coexister vie privée et hébergement indépendant.

Deux bâtiments secondaires viennent enrichir le potentiel de la propriété. Ils peuvent répondre à des besoins de rangement, d’atelier, d’espace annexe ou d’aménagement complémentaire selon le projet de vie ou d’investissement retenu. À l’extérieur, les terrasses orientées vers la mer permettent de profiter pleinement du panorama sur le Cabo Peñas, point le plus septentrional des Asturies et l’un des caps les plus emblématiques de la côte nord de l’Espagne. Le jardin prolonge cette relation directe avec l’environnement et accueille un espace barbecue propice aux séjours en famille ou entre amis.

Le terrain de 1 200 m², la position dominante, les vues atlantiques et le garage fermé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules renforcent l’attractivité de cette villa sur le marché immobilier des Asturies. La plage de Verdicio se trouve à environ 2 kilomètres, Luanco est accessible en une dizaine de minutes et l’aéroport des Asturies en environ 30 minutes. La propriété bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre nature, confidentialité, littoral et accessibilité.

— Caractéristiques

— Asturies · Costa Verde · Espagne du Nord

Une côte atlantique préservée, plus confidentielle que les grands marchés balnéaires espagnols, avec une vraie qualité de vie, des paysages protégés et un accès simple depuis les principales villes.

Les Asturies constituent l’une des régions les plus attachantes et les plus préservées d’Espagne. Surnommée la Costa Verde en raison de ses reliefs verdoyants, de ses falaises et de son littoral atlantique, elle séduit une clientèle européenne qui recherche de l’espace, un environnement naturel intact et une alternative plus discrète aux stations balnéaires saturées du sud de la péninsule. Ici, la mer, la lumière changeante, les prairies, les caps rocheux et les villages côtiers dessinent un cadre de vie particulièrement recherché.

Le Cabo Peñas, situé à proximité immédiate de la propriété, est l’un des sites naturels majeurs du nord de l’Espagne. Ce promontoire spectaculaire domine l’Atlantique et constitue l’un des repères paysagers les plus emblématiques de la côte cantabrique. La protection environnementale stricte de cette zone garantit la stabilité du paysage et l’absence de densification future, ce qui renforce la valeur patrimoniale des biens déjà implantés dans ce secteur.

La région offre également une qualité de vie très appréciée : gastronomie réputée, ports de pêche, plages naturelles, sentiers côtiers et ambiance authentique tout au long de l’année. Luanco, à environ 10 minutes, propose commerces, restaurants, services et vie locale. Avilés est accessible en une vingtaine de minutes, Gijón en environ 30 minutes et Oviedo en environ 35 à 40 minutes selon les trajets. L’aéroport des Asturies se rejoint en environ 30 minutes, ce qui facilite les séjours secondaires comme les déplacements réguliers.

La plage de Verdicio, reconnue pour son caractère sauvage et son atmosphère préservée, se situe à environ 2 kilomètres. Cette proximité avec la mer, sans renoncer à l’intimité d’un site en hauteur, constitue l’un des marqueurs forts de cette adresse. Pour un acquéreur français, belge, suisse ou plus largement européen, le secteur présente aussi l’avantage d’un marché encore accessible au regard de la qualité paysagère offerte.

Acquérir une propriété sur la côte des Asturies, c’est choisir un territoire où l’offre de biens avec vue mer reste structurellement limitée, où la nature conserve une place centrale et où l’authenticité du nord de l’Espagne reste perceptible. Ce positionnement séduit particulièrement les acquéreurs en quête d’une résidence de vacances, d’un ancrage patrimonial ou d’un bien pouvant conjuguer usage personnel et location saisonnière.

— Accès & distances utiles

La propriété combine le calme d’un site naturel protégé et une excellente accessibilité pour un usage résidentiel, secondaire ou locatif.

— Contact & Informations

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement la propriétaire. Cette villa bénéficie d’un cadre naturel rare sur la côte des Asturies et s’adresse aussi bien à un projet résidentiel qu’à une acquisition patrimoniale ou de loisirs.