Description

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa de luxe 5***** étoiles située à Cala Rossa, l’un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio.
Située au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette villa T5 vendue meublée et équipée vous permet de profiter immédiatement de votre résidence secondaire en Corse, dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage de Cala Rossa.
Achat en Acte en main
Ce bien est proposé en acte en main, offrant un avantage financier important pour l’acquéreur :les frais d’acquisition sont inclus dans le prix, permettant une visibilité totale sur le coût global de l’opération.

Une villa d’exception
La construction à ossature et bardage bois confère à cette propriété une excellente performance thermique et acoustique, tout en offrant une approche écologique et durable pour un confort optimal été comme hiver.
Vendue clé en main, la villa est entièrement meublée et équipée avec des prestations haut de gamme.

Les atouts
Piscine privative chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel 7 x 4 mSpacieuse terrasse aménagée avec espace planchaVilla vendue meublée et équipéeGestion locative et conciergerie professionnelle disponibles sur placePrestations premium bien clé en mainEmplacement exceptionnel à Cala Rossa

Prestations de standing
Chaque chambre dispose de sa salle de bain privativeClimatisation réversibleChauffe-eau thermodynamiqueElectroménager haut de gammeBornes de recharge pour véhicules électriques

Un environnement exceptionnel
Plage paradisiaque de Cala Rossa à 300 m accès à piedCadre naturel remarquable au coeur de la CorsePiscines naturelles et paysages préservésClimat doux et ensoleillé toute l’annéeActivités nautiques, plages, bars et restaurantsPorto-Vecchio à 10 minutesAéroport de Figari à 35 minutes

Performance énergétique
Excellente valeur verte :
Diagnostic de Performance Énergétique : A AConsommation énergétique : 57 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m2/an
Bien soumis au statut de la copropriété.Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.Mandat no683
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

English Version
5-Star Villa with Private Heated Pool Cala Rossa Corsica
Private Estate All Costs Included Purchase (Acte en Main)
CAP Immobilier & Patrimoine presents this luxury 5-star villa located in Cala Rossa, one of the most prestigious areas of Porto-Vecchio.
Set within a private and secure estate, this fully furnished and equipped 4-bedroom villa allows you to enjoy an exceptional second home in Corsica, only 300 meters from Cala Rossa beach.
Acte en main purchase
This property is offered ‘acte en main’, meaning acquisition costs are included in the price, providing full transparency on the total investment.
The villa features a heated private saltwater pool, large terrace with plancha, premium appliances and reversible air conditioning, with each bedroom benefiting from its own private bathroom.
Located close to beaches, restaurants and water activities, the property is 10 minutes from Porto-Vecchio and 35 minutes from Figari Airport, making it an ideal investment or second home in Corsica.