Description

Demeure de prestige 700 m² à Adainville, Yvelines, parc 15 000 m², 6 chambres, piscine couverte, salle de cinéma, maison d’invités. À 1h de Paris.

✨ DEMEURE D’EXCEPTION AU CŒUR DES YVELINES — 1H DE PARIS — Au bout d’une allée bordée d’arbres centenaires, derrière un portail sobre et élégant, cette propriété de caractère se révèle dans un parc paysager de 15 000 m² à Adainville, commune confidentielle des Yvelines. La demeure de 700 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Elle s’étend sur trois niveaux aux volumes généreux : au rez-de-chaussée, un salon principal de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et parquet en chêne massif, une salle à manger attenante et une cuisine équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse. À l’étage, six chambres spacieuses dont deux suites parentales avec salle de bains privative et dressing — boiseries, marbre et ferronneries artisanales pour des finitions soignées. Les équipements sont rares sur le secteur : salle de cinéma privée insonorisée avec fauteuils club et vidéoprojecteur, salle de sport professionnelle, piscine couverte et chauffée accessible toute l’année, bibliothèque avec alcôves et cheminée, cave à vin climatisée, atelier lumineux, garage double. Une extension indépendante est dédiée à un usage professionnel (bureau, cabinet, studio). La maison d’invités, à l’entrée du domaine, dispose de 2 chambres, séjour, cuisine et salle de bains avec son propre accès et jardin privatif. Le parc de 15 000 m² mêle pelouses, massifs fleuris, arbres centenaires, potager, verger et serre, avec plusieurs terrasses et espace barbecue.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 700 m² · Terrain : 15 000 m² · Niveaux : 3 · Chambres : 6 (dont 2 suites parentales avec SDB et dressing) · Salles de bains : 4 · Salon : 80 m²+ · Cuisine équipée avec îlot · Salle de cinéma privée insonorisée · Salle de sport · Piscine couverte et chauffée · Bibliothèque avec cheminée · Cave à vin climatisée · Atelier · Garage double · Extension bureau/professionnel indépendant · Maison d’invités : 2 chambres + séjour + cuisine + SDB · Potager · Verger · Serre · Localisation : Adainville · Yvelines (78) · Île-de-France · À 1h de Paris.

📍 ADAINVILLE — PAYS HOUDANAIS, YVELINES (78) — Adainville est une commune confidentielle du Pays Houdanais, avec une densité de seulement 75 habitants/km². Elle séduit par son environnement naturel préservé, ses hameaux pittoresques et son atmosphère paisible, à proximité de Houdan, Montfort-l’Amaury et Rambouillet. Paris est accessible en 1h. Les forêts, sentiers de randonnée, étangs et villages alentour offrent un cadre de vie rare, idéal pour les familles et les télétravailleurs en quête de campagne chic à moins d’une heure de la capitale.

💎 POURQUOI INVESTIR DANS CETTE PROPRIÉTÉ — Rareté, modularité, prestations haut de gamme et localisation stratégique à 1h de Paris : cette demeure réunit des critères qu’il est exceptionnel de trouver réunis. La diversité des espaces — vie familiale, réception, usage professionnel, hébergement d’invités — en fait un bien adapté aussi bien à une famille exigeante qu’à un acquéreur souhaitant combiner résidence de prestige et activité indépendante ou locative.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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