Description

Appartement 55 m² dernier étage à Cannes Basse Californie, vue mer, 2 chambres en suite, terrasse 8 m², cave et parking inclus, proche plages.

✨ DERNIER ÉTAGE VUE MER — BASSE CALIFORNIE CANNES — Situé dans le secteur prisé de Basse Californie à Cannes, ce charmant appartement de 55 m² au dernier étage (4ème) bénéficie d’une vue agréable sur la mer Méditerranée et d’une exposition plein Sud. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite chacune avec sa propre salle de bains, et une terrasse ensoleillée de 8 m² idéale pour profiter du panorama méditerranéen. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking incluses — prestations appréciables dans ce secteur. La résidence dispose d’un gardien et d’un ascenseur, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des plages de Cannes.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface loi Carrez : 55 m² · Terrasse : 8 m² · Étage : Dernier étage (4ème) · Pièces principales : 3 · Chambres : 2 en suite · Salles de bains : 2 · Exposition : Sud · Vue mer · Chauffage individuel climatisation · Cave incluse · Parking inclus · Gardien · Ascenseur · Résidence sécurisée · Année de construction : 1965 · Charges de copropriété : 133 €/mois · Taxe foncière : 1 121 €/an.

📍 BASSE CALIFORNIE — CANNES — Le secteur de Basse Californie bénéficie d’un emplacement privilégié à Cannes, entre le quartier résidentiel de la Californie et le bord de mer. Calme et bien desservi, il se situe à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités du quotidien, tout en offrant un cadre de vie préservé à quelques minutes de la Croisette et du centre-ville.

💎 POURQUOI ACQUÉRIR CE BIEN — Rare opportunité sur le marché cannois : un dernier étage avec vue mer, cave et parking inclus, dans un secteur recherché, à un niveau de charges particulièrement maîtrisé (133 €/mois). Ce bien constitue un pied-à-terre de prestige idéal ou une résidence secondaire de qualité dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur, avec un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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