Description

Villa de prestige 350 m² à Cannes Californie, vue panoramique mer et îles de Lérins, 5 chambres en suite, piscine à débordement, ascenseur.

✨ UNE VILLA DE PRESTIGE FACE À LA MÉDITERRANÉE — CANNES CALIFORNIE — Implantée dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, sur un terrain arboré de 825 m², cette somptueuse villa de 350 m² développée sur trois niveaux offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Décorée avec soin par un architecte de renom, elle allie espaces vastes et lumineux, élégance et confort absolu. Dès l’entrée, le spacieux séjour cathédral — composé d’un salon d’hiver et d’une salle à manger baignée de lumière — s’ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin et la piscine à débordement. La cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau. L’étage intermédiaire propose cinq chambres en suite, dont certaines avec dressing indépendant. Le rez-de-jardin offre un bel espace ouvert sur l’extérieur avec cuisine d’été et salon attenant, ainsi qu’un espace bien-être et une salle de sport de 50 m² entièrement équipée. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l’extérieur : jardin arboré, trois terrasses, piscine à débordement, deux garages fermés sécurisés, alarme et vidéosurveillance.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 350 m² · Terrain : 825 m² arboré · Niveaux : 3 · Pièces principales : 6 · Chambres : 5 en suite (dont certaines avec dressing) · Salles de bains : 5 · Terrasses : 3 · Piscine à débordement · Cuisine d’été · Salle de sport : 50 m² équipée · Ascenseur desservant tous les niveaux · Garage : 2 fermés · Exposition : Sud · Vue panoramique mer et îles de Lérins · Alarme et vidéosurveillance.

📍 CANNES CALIFORNIE — PRESTIGE ET ART DE VIVRE — Le quartier de la Californie constitue l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, dominant la ville et la baie depuis ses hauteurs. Réputé pour ses grandes propriétés, ses parcs arborés et sa tranquillité, il offre à la fois l’exclusivité d’un secteur résidentiel sécurisé et la proximité immédiate du centre de Cannes, de la Croisette, des plages et de l’ensemble des services haut de gamme de la ville. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. L’aéroport international de Nice est à moins de 30 minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR À CANNES CALIFORNIE — Cannes figure parmi les marchés immobiliers de prestige les plus solides et les plus liquides d’Europe. La demande internationale — portée par une clientèle fortunée française, européenne et moyen-orientale — reste structurellement soutenue par le rayonnement mondial du Festival de Cannes et l’attractivité permanente de la Côte d’Azur. Le quartier de la Californie, avec sa rareté foncière et ses panoramas incomparables sur la baie, incarne la quintessence de l’investissement immobilier de prestige cannois.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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