THOUARE – Superbe contemporaine de plain-pied avec piscine – 5 chambres

Seul chargé.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités en IMPASSE PRIVEE et à 10mn de la GARE TGV de NANTES, cette maison contemporaine d’une superficie de 184m2 habitables érigée en 2018 au moyen de matériaux de qualité vous offre un très bel agrément de vie.

Au sein d’un environnement résidentiel et au calme absolu, cette maison parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied bénéficie d’une excellente distribution distinguant bien les espaces de vie du coin nuit.

Celle-ci vous propose un hall d’entrée avec vestiaire menant à une confortable pièce de vie, très lumineuse et orientée sur l’extérieur.

Convivial et chaleureux, cet espace se compose d’une salle à manger, d’un salon équipé de vidéo-projection, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire ainsi que d’un bureau, le tout orienté sur le jardin.
Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent cette partie.

Quant au coin nuit, celui-ci est composé de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres.

Le jardin clos de murs d’un superficie de plus de 500m2 est agrémenté d’une piscine chauffée 7x4m et d’une vaste terrasse laissant augurer d’excellents moments en extérieur en famille ou entre amis, barbecue et pool party sont au rendez-vous!

Un garage double avec portail motorisé ainsi que deux places de stationnement extérieur complètent ce bien à visiter sans tarder !

Excellent DPE A, pompe à chaleur, climatisation, domotique.

Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 779 000€ soit un prix net vendeur de 741 905€ auquel s’ajoute 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).
CONTACT : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.