Description

Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter, en EXCLUSIVITE, une véritable propriété d’exception.
Au coeur du très recherché Domaine du Golf de Barbaroux, à Brignoles, cette villa contemporaine livrée en 2022 incarne l’alliance parfaite entre modernité architecturale, confort absolu et qualité de vie privilégiée. Encore sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité, cette propriété offre une sérénité totale à ses futurs propriétaires.
Une architecture conçue pour capter la lumière naturelle sur chacune de ses façades, la villa bénéficie d’une quadruple exposition rare et recherchée, offrant des ambiances évolutives du lever au coucher du soleil. Chaque espace se prolonge harmonieusement vers de vastes terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Avec ses 195 m2 habitables, cette maison propose une distribution parfaitement structurée :
* Un espace de vie spectaculaire de 96 m2, réunissant cuisine, salon et salle à manger dans une parfaite fluidité,
* Une suite parentale de 32,15 m2, véritable cocon privé,
* Deux autres très belles chambres,
* Une deuxième salle d’eau, deux toilettes indépendants, une salle de jeux/bibliothèque,
* Un immense garage de 67,02 m2 idéal pour plusieurs véhicules et espace de rangement.
Des prestations contemporaines haut de gamme, un extérieur élégant et paysager, une magnifique piscine en forme de L, parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses, généreuses et parfaitement exposées, permettent de profiter du climat provençal toute l’année.
Vivre au Domaine du Golf de Barbaroux, ce n’est pas seulement résider dans un domaine fermé et sécurisé. C’est choisir :
* La tranquillité absolue
* Un environnement naturel préservé
* Une sécurité permanente
* Des infrastructures parfaitement entretenues
* Une atmosphère sereine et respectueuse
Que l’on soit golfeur ou non, le domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. On y apprécie le calme, la nature omniprésente, la convivialité entre résidents et un véritable esprit de village haut de gamme.
Résidant moi-même au sein du domaine, je peux témoigner du bonheur quotidien d’y vivre : un équilibre rare entre prestige, sérénité et chaleur humaine.
Une opportunité rare à Brignoles ! Cette villa récente, parfaitement entretenue, sous garanties et aux volumes remarquables, constitue une opportunité exceptionnelle sur le secteur le plus recherché de Brignoles.
Pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette villa est une invitation à intégrer un cadre de vie privilégié, ou douceur de vivre et convivialité se conjuguent dans un domaine d’exception.
DPE réalisé le 27 Février 2026
Consommation Energie Primaire A – Emission de gaz A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 700 et 990 EUR/AN
Taxe Foncière 2025 : 2146 EUR
Surface habitable : 195,19 m2
Surface totale au sol : 262,47 m2
Je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et de vous accompagner pour une visite privée de cette propriété.
N’hésitez pas à me contacter
Nicole Peyrot – Entrepreneur indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –