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  • Type de propriété
  • Maisons & Villas
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 398 m²
  • Area Size
  • 1900
  • Année de construction
Marseille 8ème – Maison de caractère
  • 2 550 000 €

Description

Au cœur du Carré d’or, bénéficiant d’un emplacement très recherché, maison de 400m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 500m² avec piscine et stationnements.

Orientée Sud, sur quatre niveaux avec ascenseur, elle offre de belles perspectives d’aménagement avec ses volumes généreux et de beaux éléments d’époques conservés (parquets, plafond à caisson, escaliers en marbre…).

Le premier étage est consacré aux pièces de réception avec un vaste salon s’ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse.
Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes.

Le dernier étage, aujourd’hui aménagé en atelier d’artiste, peut s’imaginer en suite parentale avec salle de bains, terrasse privative et bureau.

Le rez-de-chaussée, historiquement un garage est aujourd’hui dédié à des bureaux et aux pièces annexes (buanderie, chaufferie, caves).

Un bien rare avec un emplacement de premier ordre ne demandant qu’à dévoiler son potentiel.

Détails

Updated on février 25, 2026 at 12:10 pm
  • ID de propriété: HZ1136857
  • Prix: 2 550 000 €
  • Surface de la propriété: 398 m²
  • Superficie du terrain: 495 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 10
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1900
  • Type de propriété: Maisons & Villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86658531

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Nombre d'étages: 4
  • Condition: À rénover
  • Taxe foncière: 6345 € / an
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Division parcellaire / Bornage: Non applicable
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • Délai de priorité CCH L443-11: Non applicable
  • Délibération conseil d’administration/surveillance: Non applicable
  • Certificat de conformité: Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Non applicable
  • Agrément sanitaire: Non applicable
  • Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville: Marseille 8ème
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13008
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard11080 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard15060 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2022

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Daniel Féau Marseille

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