Description

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous présente cette maison de ville avec sa dépendance situés à 800 mètres de la gare SNCF et à quelques pas de la future place du 11 novembre. Cette vie 100% citadine est également sans aucun compromis sur le calme et la tranquillité : un jardin clos de murs unique pour cette localisation est à découvrir ! La maison est pourvue de très grands volumes, particulièrement en son rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine, WC, salon traversant sur parquet et accès sur sa terrasse exposée plein Sud. Au premier étage, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, toilettes. Au second, une quatrième chambre avec salle d’eau privative et toilettes, grande pièce de plus de 40m2, buanderie. Le dernier étage de 65m2 est actuellement à usage de grenier et est totalement aménageable. Ce bien comprend également un logement annexe avec entrée séparée de 50m2, deux chambres, qui est actuellement loué. Possibilité au besoin à terme de faire correspondre ces deux biens, ou d’envisager une profession dans ce logement annexe. La création de stationnements sur le terrain peut également être envisagé. Prix 806000 ?. Honoraires d’agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires 775000 ?.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.