Appartements et penthouses de luxe à vendre Paris 19ᵉ
Le 19ᵉ arrondissement de Paris, réputé pour le Canal de l’Ourcq, le Parc des Buttes-Chaumont et la Villette, attire les acheteurs en quête d’appartements et penthouses de prestige. Entre immeubles anciens rénovés, lofts contemporains et résidences modernes, le 19ᵉ combine dynamisme, espaces verts et charme urbain.
Un arrondissement dynamique et résidentiel
Les quartiers les plus recherchés du 19ᵉ incluent Buttes-Chaumont, La Villette, Crimée et Riquet. Ces zones offrent :
- Proximité des parcs emblématiques, canaux et lieux culturels.
- Accès à des commerces variés, restaurants et cafés modernes.
- Cadre résidentiel calme et sécurisé, idéal pour familles et investisseurs.
- Bonne desserte par les transports en commun et accès facile aux arrondissements voisins.
Types de biens disponibles
Les appartements et penthouses de luxe dans le 19ᵉ se déclinent en :
- Appartements haussmanniens ou anciens rénovés : moulures, parquet massif, cheminées et volumes généreux.
- Penthouses : derniers étages avec terrasses ou roof-top offrant des vues sur Paris et le Parc des Buttes-Chaumont.
- Lofts et appartements contemporains : rénovations haut de gamme avec design moderne et matériaux nobles.
- Maisons de charme et résidences récentes : rare, souvent avec balcons, terrasses et prestations de luxe.
Prestations et équipements de luxe
- Terrasses et balcons offrant des panoramas sur le Canal de l’Ourcq ou le parc des Buttes-Chaumont.
- Domotique et systèmes de sécurité avancés.
- Piscine privée ou accès à installations de sport et bien-être dans certaines résidences.
- Espaces de réception, suites parentales et cuisines équipées haut de gamme.
- Salles de sport, spa et espaces de détente intégrés dans les copropriétés haut de gamme.
Quartiers et rues prestigieuses
Pour investir dans le luxe dans le 19ᵉ, certaines adresses se distinguent :
- Rue Manin : appartements et lofts rénovés avec charme urbain et proximité du parc des Buttes-Chaumont.
- Quai de la Loire : appartements modernes avec vue sur le Canal de l’Ourcq.
- Rue de Crimée : biens anciens rénovés avec prestations haut de gamme et luminosité optimale.
- Place Stalingrad : appartements avec grandes baies vitrées et terrasse.
- Rue Curial : appartements contemporains et lofts avec design haut de gamme.
Prix et tendances du marché
Le marché des appartements et penthouses de luxe à Paris 19ᵉ est attractif :
- Appartements anciens rénovés : 10 000 à 20 000 € / m²
- Penthouses : 18 000 à 32 000 € / m²
- Lofts et résidences de prestige : prix sur demande, souvent plusieurs millions d’euros
Les biens avec terrasses, balcons ou vues sur les parcs et canaux connaissent une forte demande et un potentiel de valorisation élevé.
Conseils pour les acheteurs
- Faire appel à une agence spécialisée en immobilier de prestige pour accéder aux offres exclusives.
- Comparer plusieurs biens pour évaluer prestations, emplacement et luminosité.
- Vérifier l’état général, les charges et la copropriété du bien.
- Prendre en compte l’exposition, la vue et la proximité des espaces verts pour un confort optimal.
- Préparer le financement via un courtier spécialisé afin de sécuriser rapidement l’achat.
Comment consulter les biens disponibles
Pour accéder aux annonces d’appartements et penthouses de luxe à Paris 19ᵉ : Voir les biens à vendre. Pour toute assistance : Contacter le service client.
Pourquoi choisir un appartement ou penthouse dans le 19ᵉ arrondissement
- Quartier dynamique et culturel avec vue sur parcs et canaux.
- Mix entre patrimoine ancien et constructions contemporaines de prestige.
- Investissement stratégique grâce à la rareté et la forte demande.
- Qualité de vie entre nature, culture et commodités urbaines.
Focus sur les prestations exceptionnelles
- Terrasses et balcons offrant panoramas sur le Canal de l’Ourcq et le Parc des Buttes-Chaumont.
- Appartements rénovés avec matériaux nobles et design contemporain.
- Penthouses avec roof-top et vue exceptionnelle.
- Domotique complète et sécurité haut de gamme.
- Espaces de vie optimisés pour confort, prestige et raffinement.
