Top 10 des Appartements les Plus Chers à Vendre à Cannes, France

Découvrez les 10 appartements les plus prestigieux à vendre à Cannes, avec vues mer, terrasses et prestations haut de gamme.

1. Appartement de Prestige Vue Mer – Croisette, Cannes

Situé sur la célèbre Croisette, cet appartement de 280 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée. L’espace se compose d’un vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine moderne équipée, et de quatre chambres en suite. Les finitions haut de gamme incluent sols en marbre, domotique intégrale et climatisation réversible. La résidence bénéficie d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24.
Prix : 21 000 000 €

2. Penthouse avec Rooftop et Piscine Privée – Cannes

Ce penthouse de 350 m² en dernier étage offre un espace extérieur exceptionnel avec un rooftop de 200 m² et piscine chauffée. L’intérieur comprend cinq chambres luxueuses, un salon cathédrale et une cuisine design italienne. Vues mer imprenables sur la baie de Cannes et l’Estérel. Deux garages fermés et un accès direct par ascenseur privatif complètent ce bien d’exception.
Prix : 18 500 000 €

3. Duplex Contemporain Vue Panoramique – Palm Beach, Cannes

Au cœur du quartier prisé de Palm Beach, ce duplex de 300 m² propose un style contemporain raffiné. Grande pièce à vivre baignée de lumière, cuisine ouverte sur mesure, et quatre suites spacieuses avec dressings. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Parking sécurisé et cave à vin privative.
Prix : 16 800 000 €

4. Appartement Classique Rénové – Croisette

Dans un immeuble emblématique de la Croisette, cet appartement de 250 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. Quatre chambres en suite, un vaste séjour ouvert sur balcon filant, cuisine haut de gamme et salle de cinéma privée. Service de réception et gardiennage inclus.
Prix : 15 500 000 €

5. Penthouse Pieds dans l’Eau – Cannes

Rare à la vente, ce penthouse de 220 m² bénéficie d’un accès direct à la plage. Salon ouvert sur une terrasse spacieuse, trois chambres en suite, cuisine ouverte de designer. L’ensemble offre un panorama mer spectaculaire et une intimité totale. Résidence sécurisée avec jardin paysager.
Prix : 14 900 000 €

6. Appartement Luxe Vue Mer – Californie, Cannes

Dans le quartier résidentiel de la Californie, cet appartement de 240 m² séduit par ses volumes et sa vue mer à 180°. Double séjour, trois chambres, bureau et cuisine haut de gamme. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse plein sud. Résidence avec piscine et tennis.
Prix : 13 200 000 €

7. Duplex d’Architecte – Suquet, Cannes

Ce duplex de 210 m², situé dans le quartier historique du Suquet, allie charme ancien et prestations modernes. Pierres apparentes, poutres d’époque et escaliers design. Trois chambres, grande cuisine ouverte, salon avec cheminée contemporaine et terrasse avec vue sur le port.
Prix : 12 800 000 €

8. Appartement Art Déco – Centre Cannes

Magnifique appartement Art Déco de 200 m², entièrement restauré, à deux pas de la Croisette. Hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures et parquet d’origine. Trois suites, séjour avec bow-window et cuisine indépendante. Cave et garage privé.
Prix : 11 900 000 €

9. Appartement Contemporain – Basse Californie, Cannes

Appartement moderne de 190 m² avec terrasse de 80 m² offrant vue mer. Trois suites, vaste séjour avec baies vitrées toute hauteur, cuisine américaine équipée, domotique et éclairage LED design. Résidence avec piscine chauffée.
Prix : 11 200 000 €

10. Loft Luxueux – Cannes Marina

Loft atypique de 180 m² au design industriel chic, vue sur le port et accès direct à la marina. Séjour cathédrale, cuisine ouverte, deux suites, mezzanine bureau et terrasse ensoleillée. Stationnement privatif inclus.
Prix : 10 500 000 €

État du marché immobilier à Cannes

Le marché immobilier haut de gamme à Cannes reste l’un des plus dynamiques de la Côte d’Azur. La demande pour les appartements de prestige, notamment sur la Croisette, à Palm Beach et dans la Californie, est soutenue, portée par une clientèle internationale en quête de résidences secondaires offrant vue mer et services premium. Les prix pour les biens d’exception dépassent régulièrement les 20 millions d’euros pour les meilleures adresses, et la rareté des propriétés en front de mer contribue à maintenir une forte valorisation. Cannes demeure ainsi un marché de prestige où l’investissement reste sûr et attractif.