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Biot · Côte d’Azur Piscine chauffée Maison d’invités Garage 14 véhicules

Villa de luxe à vendre à Biot avec garage pour collectionneurs

Entre Biot et Valbonne, une vaste propriété familiale avec maison d’invités, jardin paysager, piscine chauffée et un remarquable garage sécurisé pensé pour les passionnés d’automobiles.

2 750 000 € FAI
456 m²Surface totale
4 044 m²Terrain
12Pièces
14Voitures au garage
SudExposition
Une propriété singulière sur la Côte d’Azur

Volumes familiaux, jardin méditerranéen et passion automobile

Cette villa de luxe à vendre à Biot se distingue par l’équilibre entre espaces de réception, vie familiale, indépendance des invités et une capacité de stationnement particulièrement rare sur le secteur.

Implantée dans un environnement résidentiel entre les villages de Biot et de Valbonne, la propriété développe environ 390 m² habitables et 456 m² de surface totale. La maison principale s’organise autour de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.

Le séjour d’environ 60 m² bénéficie d’une belle relation avec les extérieurs. La cuisine familiale, la suite parentale avec dressing, le bureau et les différents espaces nuit permettent d’accueillir une famille dans des conditions particulièrement confortables.

Une maison d’invités indépendante et un pool house complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 4 000 m² accueille terrasses, essences méditerranéennes, boulodrome et piscine chauffée de 14 × 8 mètres.

Villa de luxe à vendre à Biot avec piscine chauffée et jardin paysager
Piscine chauffée et environnement paysager à Biot
234
m² dédiés au garage
La signature de la propriété

Un garage pour une collection automobile

C’est l’un des attributs les plus singuliers de cette propriété : un garage entièrement sécurisé d’environ 234 m² pouvant accueillir jusqu’à 14 véhicules. Un volume rare pour conserver voitures de prestige, véhicules de collection ou motos dans un espace dédié.

Son accès facilite également les opérations de chargement et de déchargement de véhicules transportés sur camion.

Séjour lumineux de la villa de luxe à Biot
Le séjour ouvert sur les extérieurs
Cuisine de la villa à vendre à Biot
Cuisine familiale
La propriété en détail

Caractéristiques essentielles

LocalisationBiot · Alpes-Maritimes
Surface habitableEnv. 390 m²
Surface totale456 m²
TerrainEnv. 4 000 m²
Pièces12
Maison principale7 chambres
DépendanceMaison d’invités
Garage234 m² · jusqu’à 14 véhicules
PiscineChauffée · 14 × 8 m
ExpositionSud
ChauffageIndividuel · électrique
HonorairesCharge vendeur
Prix de présentation 2 750 000 € FAI
Référence agenceIL 1078
Performance énergétique
156 kWh/m²/an
Consommation d’énergie primaire communiquée dans l’annonce.
Émissions de gaz à effet de serre
6 kg CO₂/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre communiquées dans l’annonce.
Jardin paysager de la propriété de prestige à Biot
Jardin paysager et art de vivre méditerranéen
Commercialisation & diffusion

Les professionnels autour de cette propriété

Martin & Becker

La propriété est commercialisée par Martin & Becker à Valbonne. Isabelle Lefort est le contact indiqué pour cette propriété.

Isabelle Lefort
Tél. : 06 51 76 23 54
497 Route de Nice · 06560 Valbonne

Diffusion via Agences de France

Cette propriété est diffusée sur Propriétés De Charme par délégation via Agences de France, réseau de professionnels de l’immobilier.

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