Château du XVIIe siècle
Parc boisé de 11 hectares · Étang
Morigny-Champigny · Essonne
Joyau historique classé au cœur d'un parc boisé de 11 hectares avec étang — 1 000 m² habitables, salons de réception, appartement privatif, grande cuisine professionnelle. À 50 km de Paris.
Présenté par Abriculteurs · Agence immobilière · Paris 1erUn château du XVIIe siècle aux portes de Paris —
histoire, grandeur et nature préservée
Château du XVIIe siècle de 1 000 m² habitables sur un domaine privé de 11 hectares avec parc boisé et étang — salle de réception, salons avec cheminées, appartement privatif, cuisine professionnelle. Morigny-Champigny, Essonne (91), à moins de 50 km de Paris et 40 minutes d'Orly. Prix : 2 875 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
L'Architecture
Construite au XVIIe siècle, cette demeure historique de caractère déploie plus de 1 000 m² habitables dans une architecture classique française soignée — toitures à la Mansart, façades en pierre de taille, proportions majestueuses.
Le rez-de-chaussée accueille une très vaste salle de réception, deux salons avec cheminées et chauffe-plats prussiens d'époque, un bureau et une grande cuisine professionnelle entièrement équipée.
Au premier étage, un appartement privatif de grand confort : 3 chambres avec salles de bains privatives, salon, cuisine équipée et une belle terrasse ouvrant sur le parc.
Le Parc & l'Étang
Le château est niché au cœur d'un parc boisé de 11 hectares — un écrin de nature préservée qui garantit une intimité absolue et une quiétude incomparable aux portes de la région parisienne.
Un étang agrémente le domaine, offrant de jolies promenades et parties de pêche. La diversité des essences arborées — chênes centenaires, hêtres, tilleuls — compose un paysage d'une richesse végétale rare.
- Parc arboré privatif 11 ha
- Étang — pêche possible
- Allées de promenade
- Arbres centenaires
- Intimité totale
Le Potentiel
Ce château offre une flexibilité d'usage exceptionnelle — résidence principale ou secondaire de très grand prestige, projet hôtelier ou lieu de réception haut de gamme, événements privés et professionnels.
La proximité de Paris (moins de 50 km, Orly à 40 minutes) en fait un bien de fort potentiel patrimonial — accessible depuis la capitale tout en offrant un cadre naturel et historique incomparable.
- Résidence de prestige
- Hôtel de charme
- Lieu de réception événementiel
- Siège social prestige
- Actif patrimonial durable
Quatre siècles d'histoire
Construction du château dans le style classique français
Aménagement du parc, constitution du domaine de 11 hectares
Entretien régulier, préservation du patrimoine architectural
Opportunité rare d'acquisition d'un joyau historique francilien
Morigny-Champigny · Essonne · Île-de-France
Le Gâtinais aux portes de Paris
Morigny-Champigny & le Gâtinais
Morigny-Champigny est une commune de l'Essonne située dans le pays du Gâtinais, territoire historique de l'Île-de-France. Environnement naturel préservé, paysages de plaines et de forêts, villages de caractère — c'est un cadre de vie d'une qualité rare, à la fois authentique et remarquablement accessible depuis Paris.
La commune est idéalement positionnée à moins de 50 km de Paris, à 5 km d'Étampes (gare Transilien ligne N, Paris Austerlitz en 45 minutes) et à seulement 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Un accès multimodal exceptionnel pour une propriété de cette envergure.
Le marché des châteaux en Essonne
L'Essonne concentre l'un des marchés de châteaux et demeures historiques les plus actifs d'Île-de-France. La demande pour les châteaux à vendre proche Paris, les propriétés historiques en Essonne et les domaines avec parc en Île-de-France reste structurellement supérieure à l'offre — portée par des acquéreurs parisiens, des familles fortunées et des investisseurs internationaux attirés par le prestige de l'Île-de-France historique.
Accessibilité — Paris, Orly, Transilien
La gare d'Étampes (ligne N, Transilien) relie Paris Austerlitz en 45 minutes. L'autoroute A10 permet de rejoindre Paris Porte d'Orléans en moins d'une heure. L'aéroport d'Orly est accessible en 40 minutes par la D448 et l'A6 — un atout considérable pour une clientèle internationale.
Fontainebleau et son château royal sont à 25 km, Versailles à 60 km. Le château se trouve ainsi au cœur d'un triangle patrimonial exceptionnel — dans un territoire marqué par l'histoire de France et par la présence de grandes demeures royales.
Pourquoi acheter un château en Essonne ?
Acheter un château en Essonne ou une propriété historique proche Paris, c'est acquérir un actif patrimonial rare — à la fois refuge de prestige, investissement durable et ancrage dans l'histoire. Le rapport qualité-prix des grands domaines franciliens reste très compétitif comparé à la Normandie, à la Loire ou à la Bourgogne, pour une accessibilité depuis Paris sans équivalent.
Données techniques du bien
Abriculteurs
Agence immobilière · Paris 1er
Abriculteurs est une agence immobilière familiale qui réinvente l'immobilier avec un service humain, digital et transparent. Basée au cœur de Paris (12 rue des Halles, 75001), elle accompagne acheteurs et vendeurs partout en France avec une approche fondée sur l'excellence du service et la qualité des présentations — photos professionnelles, plans détaillés, visites virtuelles immersives.
Spécialiste des biens de prestige et de caractère, Abriculteurs dispose d'un réseau de plus de 30 agents experts et d'une présence numérique forte qui garantit une diffusion maximale des biens confiés — dont ce château du XVIIe siècle, véritable joyau historique de l'Essonne.
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Abriculteurs · 12 rue des Halles · 75001 Paris · +33 (0)9 71 00 58 38 · Agence immobilière · Paris 1er
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- Photos professionnelles haute résolution
- Plan détaillé du château et du parc
- Visite virtuelle immersive disponible
- Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature
- Réseau de 30+ agents experts
- Diffusion nationale et internationale
- Service humain, digital et transparent
Cette page a été réalisée par le service Marketing du portail Propriétés De Charme dans le cadre de la mise en avant sélective de propriétés d'exception — offerte gracieusement à l'occasion du renouvellement du partenariat avec l'agence Abriculteurs. Propriétés De Charme est un portail immobilier spécialisé dans les biens de luxe, de prestige et de caractère en France et à l'international.
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