01
La mer à quelques pas
La plage se trouve à environ 30 mètres de la propriété, dans un environnement marqué par les eaux peu profondes et lumineuses de l’archipel.
— Propriétés De Charme · Bien en Vedette
Kerkennah · Tunisie
Pieds dans l’eau
2 villas
Piscine
Villa pieds dans l’eau à vendre à Kerkennah
À Bounouma, sur l’île de Chergui, un domaine méditerranéen
composé de deux villas indépendantes, d’un vaste jardin,
d’une piscine et d’un rooftop panoramique, à quelques pas
seulement de la plage.
Prix : nous consulter
480 m²
Surface habitable
5 000 m²
Terrain
2 villas
Indépendantes
30 m
De la plage
Une propriété au cœur de la Méditerranée
Deux villas entre jardin, piscine et mer
Un domaine singulier où l’architecture traditionnelle
kerkennienne rencontre le confort contemporain.
À la pointe nord-ouest de l’île de Chergui, dans le village de Bounouma, la propriété s’étend sur environ 5 000 m² à seulement quelques dizaines de mètres de la plage.
Elle réunit deux villas indépendantes développant ensemble environ 480 m² habitables. Cette configuration permet d’accueillir famille et invités tout en préservant l’indépendance de chacun.
Le jardin, la piscine, les terrasses et le rooftop panoramique prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et vers les paysages marins caractéristiques de Kerkennah.
Les atouts du domaine
Un lieu pensé pour vivre dehors autant que dedans
02
Deux villas indépendantes
Une villa principale d’environ 320 m² et une seconde villa d’environ 160 m² offrent une grande souplesse d’organisation.
03
Piscine 12 × 6 m
Au cœur des espaces extérieurs, la grande piscine forme l’un des principaux lieux de détente du domaine.
04
Rooftop panoramique
Le toit-terrasse ouvre des perspectives sur la mer et les îlots environnants de Sefnou et Chermedia.
05
Jardin méditerranéen
Figuiers, vignes, oliviers, grenadiers et palmiers accompagnent les différents espaces du terrain.
06
Un domaine équipé
Climatisation réversible, parking couvert, vidéosurveillance, espaces de sport et de loisirs complètent l’ensemble.
Les habitations
Deux espaces de vie complémentaires
Villa principale — environ 320 m²
La villa principale développe de généreux espaces de réception avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine équipée et plusieurs suites bénéficiant de leurs espaces privatifs.
- Grand salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Suites avec salles de bains
- Terrasses
- Rooftop panoramique
- Climatisation réversible
Villa secondaire — environ 160 m²
La seconde habitation apporte une réelle autonomie grâce à une suite-appartement et un studio indépendant, tout en conservant l’accès aux espaces communs du domaine.
- Suite-appartement d’environ 125 m²
- Studio indépendant d’environ 35 m²
- Cuisines équipées
- Salles de bains
- Terrasse
- Climatisation
- Accès piscine et jardin
5 000 m²
Un terrain paysager où se mêlent arbres fruitiers,
végétation méditerranéenne, espaces de détente,
piscine et loisirs.
Les extérieurs
Un jardin entre lumière et Méditerranée
Le terrain constitue l’un des éléments forts de la propriété. Il accueille une végétation adaptée au climat de Kerkennah : figuiers, oliviers, vignes, grenadiers et palmiers dattiers.
La piscine de 12 × 6 mètres, les terrasses, le terrain de pétanque, les espaces de sport, le parking couvert et les équipements de sécurité permettent une utilisation confortable du domaine.
L’archipel
Kerkennah, une autre Méditerranée
Au large de Sfax, Kerkennah se distingue par ses paysages plats, ses palmiers, ses eaux peu profondes et son identité insulaire. L’archipel conserve une atmosphère singulière, profondément liée à la mer, à la pêche et aux traditions locales.
Depuis Bounouma, la propriété permet de profiter de cet environnement tout en bénéficiant d’un ensemble immobilier important composé de deux villas, de vastes extérieurs et de nombreux équipements.
Depuis le rooftop, le regard s’ouvre sur la mer
et les îlots de Sefnou et Chermedia.
Fiche technique
Les informations essentielles
480 m²
Surface habitable totale
5 000 m²
Terrain
320 m²
Villa principale
160 m²
Villa secondaire
2 villas
Habitations indépendantes
12 × 6 m
Piscine
30 m
Plage
Rooftop
Vue panoramique
Climatisation
Réversible
Parking
Couvert
Sécurité
Alarme & vidéosurveillance
Prix
Nous consulter
Contact & renseignements
Une propriété proposée par Propriétés Clovis
Pour toute demande d’information, de documentation complémentaire ou pour étudier l’organisation d’une visite, merci de présenter votre projet d’acquisition.
Afin de pouvoir traiter la demande dans de bonnes conditions, merci d’indiquer votre identité complète, vos coordonnées, votre projet, votre budget global et votre mode de financement.
Demander des renseignements
Propriétés De Charme · Immobilier de caractère & de prestige
Vous recherchez, vendez ou commercialisez une propriété remarquable ?
Propriétés De Charme est un portail immobilier indépendant consacré aux biens de caractère, propriétés de charme, demeures de prestige et immobilier haut de gamme en France et à l’international.
Une mise à la Une va bien au-delà d’une annonce classique
Elle permet de consacrer au bien une véritable page éditoriale :
identité graphique spécifique, présentation approfondie,
valorisation de son architecture, de son environnement
et de ses caractéristiques remarquables.
Pour une agence immobilière, cette présentation peut également
devenir un véritable outil commercial : valoriser le travail réalisé
auprès d’un propriétaire déjà client et montrer, lors d’une future
prise de mandat, comment un bien pourra bénéficier d’une présentation
différenciante.
01
Rechercher une propriété
Parcourez les propriétés actuellement proposées sur le portail en France et à l’international.
Accéder au moteur →02
Agences & professionnels
Agences, mandataires et professionnels peuvent diffuser leurs mandats sur Propriétés De Charme.
Publier vos annonces →03
Propriétaires particuliers
Vous vendez directement votre propriété ? Découvrez les solutions de publication destinées aux propriétaires particuliers.
Publier votre propriété →04
Mettre un bien à la Une
Les professionnels peuvent donner à certains mandats une visibilité éditoriale renforcée et disposer d’un support supplémentaire auprès de leurs vendeurs.
Découvrir la mise à la Une →05
Découvrir les biens à la Une
Retrouvez les propriétés bénéficiant d’une présentation éditoriale spécifique sur Propriétés De Charme.
Voir les biens à la Une →06
Contacter le service client
Une question concernant la publication, la visibilité ou les services du portail ? Contactez Propriétés De Charme.
Nous contacter →
Professionnels de l’immobilier
Faites de vos plus beaux mandats un argument de différenciation
Une page à la Une permet de montrer concrètement à vos propriétaires vendeurs la valorisation apportée à leur bien. Elle peut également être présentée à un prospect vendeur lors d’un rendez-vous de prise de mandat afin d’illustrer les moyens supplémentaires que votre agence peut mobiliser.