L’architecture de cette ancienne ferme, entièrement réhabilitée, allie le charme du patrimoine et le confort contemporain. Chaque espace intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité et la modularité, tout en préservant l’authenticité des matériaux et des volumes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Un emplacement privilégié à Annecy Nord
Située à quelques minutes du centre d’Annecy et de la frontière suisse, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités, tout en restant protégée des nuisances urbaines. Le village voisin offre commerces, services et infrastructures de qualité, tout en conservant l’authenticité d’un environnement rural et verdoyant.
Les promenades dans les bois environnants, les vues panoramiques sur les collines et les paysages préservés, ainsi que la proximité des lacs et rivières, font de cette zone un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort moderne. La situation géographique permet également un accès rapide aux grandes villes et aux axes internationaux, un atout rare pour une propriété de ce calibre.
Des volumes intérieurs modulables
La propriété se distingue par sa polyvalence et sa capacité à s’adapter à différents usages. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace modulable, idéal pour accueillir des activités professionnelles, artisanales ou de loisirs, tout en restant intégré à l’habitation principale. La disposition ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des perspectives offertes par les vues sur le jardin.
Ce niveau comprend également un appartement indépendant, parfaitement conçu pour accueillir des invités ou pour offrir un espace privatif à des membres de la famille. L’agencement des pièces favorise une circulation fluide et une utilisation flexible des espaces, caractéristique essentielle des propriétés de prestige modernes.
Étage principal et habitation familiale
Les étages supérieurs ont été aménagés pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable et raffinée. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, permettant de profiter de l’ensoleillement et de la vue sur le paysage environnant.
Le dernier niveau accueille l’habitation familiale, avec un séjour spacieux ouvrant sur un balcon et offrant des perspectives exceptionnelles. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure, qu’il s’agisse de chambres, de bureaux ou d’espaces de loisirs.
Extérieurs et cadre de vie
Le jardin arboré, les terrasses et les espaces extérieurs ont été pensés pour créer des lieux de détente et de convivialité. Ils offrent une intimité totale et permettent de profiter pleinement de la quiétude des lieux. La vaste cour facilite le stationnement et l’organisation des déplacements, garantissant un confort optimal au quotidien.
L’ensemble du terrain est propice à de multiples aménagements : potagers, espaces de jeux, zones de loisirs ou installations annexes. La propriété offre ainsi la possibilité de personnaliser les extérieurs selon les besoins et les envies des résidents, tout en respectant l’harmonie et l’équilibre de l’ensemble.
Un bien d’exception pour divers projets
Cette propriété ne se limite pas à une simple maison familiale. Sa configuration et son potentiel permettent d’envisager des projets variés, tels qu’une activité touristique haut de gamme, la création d’un espace professionnel ou la réalisation d’une habitation multi-generations. Les volumes modulables et l’agencement réfléchi offrent une flexibilité rare, essentielle dans les biens de prestige.
La combinaison de plusieurs habitations indépendantes et d’espaces polyvalents constitue une opportunité unique, permettant de concilier vie privée, activités professionnelles et accueil de visiteurs, tout en conservant une cohérence esthétique et fonctionnelle remarquable.
Architecture et charme de la propriété
Les rénovations ont été réalisées avec soin, privilégiant des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les volumes intérieurs préservent l’authenticité de l’ancienne ferme, avec des poutres apparentes, des sols élégants et des éléments de caractère soigneusement restaurés. La lumière naturelle inonde les pièces principales, mettant en valeur les proportions et le style architectural de la demeure.
Chaque étage a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces de vie généreuses, des zones de circulation fluides et des espaces intimes bien définis. La modularité des espaces permet de créer des ambiances variées, selon les usages et les besoins des occupants.
Prestations et équipements
La propriété bénéficie d’équipements modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Les espaces de réception, les cuisines et les installations sanitaires ont été pensés pour offrir confort, praticité et esthétisme. Les logements indépendants disposent de tout le nécessaire pour un usage autonome, garantissant une flexibilité maximale.
L’ensemble des espaces extérieurs et intérieurs reflète le souci du détail et la qualité des prestations, caractéristiques des propriétés de luxe en Haute-Savoie et plus largement dans la région d’Annecy.
Une propriété durable et valorisée
Cette demeure de caractère constitue un bien rare sur le marché, combinant potentiel, charme et emplacement stratégique. Elle illustre parfaitement le type de propriétés que Propriétés De Charme valorise sur son portail, pour les acheteurs en quête de biens d’exception, offrant une expérience complète et qualitative.
Pour découvrir cette propriété ainsi que d’autres maisons et villas de prestige autour d’Annecy et dans la région, nous vous invitons à consulter le moteur de recherche du portail :
Découvrez cette propriété et d’autres.
Propriétés De Charme accompagne également les professionnels de l’immobilier souhaitant publier leurs biens de caractère ou de prestige dans le secteur, et propose aux particuliers de contacter le service client pour une estimation ou pour publier leur annonce sur le portail.
