Appartements et penthouses de luxe à vendre Paris 11ᵉ

Le 11ᵉ arrondissement de Paris, dynamique et prisé, attire les acheteurs à la recherche d’appartements et penthouses de prestige. Entre immeubles haussmanniens rénovés, lofts contemporains et petites résidences haut de gamme, le 11ᵉ combine charme historique, confort moderne et vie citadine animée.

Un emplacement central et animé

Le 11ᵉ arrondissement comprend des quartiers emblématiques tels que République, Oberkampf, Saint-Ambroise, Parmentier et Richard-Lenoir. Ces zones offrent :

• Proximité des commerces branchés, restaurants gastronomiques et bars réputés.
• Accès facile aux transports en commun, métro et bus.
• Cadre résidentiel mêlant vie citadine active et calme de certaines rues résidentielles.
• Espaces culturels, théâtres, galeries et marchés réputés.

Types de biens disponibles

Les appartements et penthouses de luxe dans le 11ᵉ se déclinent en :

• Appartements haussmanniens : moulures, parquet ancien, cheminées, hauteurs sous plafond.
• Penthouses : derniers étages avec terrasses et vues sur les toits et monuments parisiens.
• Lofts et appartements contemporains : rénovations haut de gamme, volumes généreux et design moderne.
• Petites résidences de prestige : immeubles récents avec sécurité, balcons et terrasses.

Prestations et équipements de luxe

• Balcons et terrasses offrant des vues dégagées et intimité.
• Domotique complète et sécurité avancée.
• Salles de sport, spa et espaces bien-être intégrés dans certaines copropriétés.
• Piscines privatives ou accessibles dans certaines résidences.
• Espaces de réception, suites parentales et cuisines haut de gamme.

Quartiers et rues prestigieuses

Pour investir dans le luxe dans le 11ᵉ, certaines adresses sont recherchées :

• Rue Oberkampf : appartements haussmanniens rénovés et lofts contemporains.
• Rue Saint-Maur : biens lumineux avec balcons et prestations haut de gamme.
• Boulevard Richard-Lenoir : appartements modernes avec terrasses et proximité commerces.
• Rue de la Roquette : hôtels particuliers rénovés et appartements de prestige.
• Place de la République : immeubles haussmanniens et penthouses avec vue panoramique.

Prix et tendances du marché

Le marché des appartements et penthouses de luxe à Paris 11ᵉ reste attractif :

• Appartements haussmanniens : 11 500 à 22 000 € / m²
• Penthouses : 20 000 à 35 000 € / m²
• Lofts et résidences modernes : 12 500 à 25 000 € / m²

Les biens avec balcons, terrasses ou prestations exclusives sont particulièrement demandés et offrent un fort potentiel de valorisation.

Conseils pour les acheteurs

• Se faire accompagner par une agence spécialisée en biens de prestige.
• Comparer plusieurs propriétés pour évaluer prestations et emplacement.
• Vérifier l’état général du bien et les charges de copropriété.
• Évaluer l’orientation, la luminosité et la vue depuis les terrasses ou balcons.
• Préparer le financement avec un courtier spécialisé pour sécuriser l’achat.

Comment consulter les biens disponibles

Pour accéder aux annonces d’appartements et penthouses de luxe à Paris 11ᵉ : Voir les biens à vendre. Pour toute assistance : Contacter le service client.

Pourquoi choisir un appartement ou penthouse dans le 11ᵉ arrondissement

• Emplacement central et dynamique avec commerces, restaurants et espaces culturels.
• Patrimoine architectural mêlant haussmannien et bâtiments modernes.
• Investissement sûr grâce à la rareté et à la demande soutenue.
• Qualité de vie optimale entre vie citadine et quartiers calmes résidentiels.

Focus sur les prestations exceptionnelles

• Balcons et terrasses avec vues dégagées sur Paris.
• Appartements rénovés avec matériaux nobles et design haut de gamme.
• Penthouses avec roof-top et panorama unique.
• Domotique complète et sécurité renforcée.
• Espaces de vie optimisés pour confort et raffinement.