L’immobilier de luxe côté acheteur : les avantages de s’entourer des services d’un agent immobilier de luxe pour acheter une propriété de luxe.
Les plus belles demeures et appartements de prestige se négocient au mieux avec les agences immobilières de luxe partenaires de Propriétés de Charme.
Nos agences immobilières de luxe partenaires à Paris, Cannes et partout dans les plus belles régions et villes de France sont des experts en immobilier de luxe.
De l’estimation de votre bien immobilier de luxe, à la mise en vente ou en location de votre propriété de luxe sur le marché, les conseils des professionnels de l’immobilier de luxe vous évitent les erreurs d’appréciation et vous garantissent ainsi la vente ou la location de votre propriété de luxe dans des conditions optimales.
Si vous êtes en quête d’un bien de luxe à acheter en France, les agences immobilières de luxe proposent un accompagnement sur mesure avec des conseils avisés et un sens aigu de la négociation immobilière et, au-delà de l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, accompagnent leurs acheteurs avec toute une palette de services complémentaires.
Pour un achat d’un bien ou d’une propriété de luxe, le vrai allié, le bon partenaire qu’il vous faut, c’est l’agence immobilière de luxe
Les acheteurs d’immobilier de luxe fortunés sont le plus souvent des CSP+, cadres dirigeants, industriels, artistes, chefs d’entreprise, investisseurs qui n’ont à priori aucun temps à perdre à faire des visites inutiles car ils maîtrisent le plus souvent non seulement leurs critères de recherche mais aussi leur budget d’achat.
Chefs d’entreprise, capitaines d’industrie, cadres dirigeants sautant d’un avion à l’autre ou jets-setters, les personnes en quête d’un bien immobilier de luxe ont souvent une idée bien précise et arrêtée de ce qu’elles cherchent et rêvent d’acquérir.
Les professionnels du secteur connaissent parfaitement les propriétés dont ils sont mandatés à la vente par leurs propriétaires et sont ainsi en capacité de ne proposer à leurs clients acheteurs que des biens sélectionnés, qui correspondront à leurs envies et attentes.
Votre agent immobilier de luxe, un partenaire qui vous fait gagner du temps !
Capacité à échanger dans plusieurs langues, suivi le plus souvent par un seul et unique interlocuteur entièrement dédié à votre projet d’achat, les collaborateurs des agences immobilières de prestige sont des professionnels disponibles qui feront tout pour vos dénicher la perle rare, pour satisfaire votre recherche de propriété et qu’elle aboutisse dans le confort, la sécurité, la rapidité, en vous accompagnant dans les meilleures conditions de disponibilité.
Gain de temps de recherche indéniable pour l’acheteur, efficacité, pragmatisme, un agent immobilier de luxe mettra en tout en œuvre pour vous trouver la propriété de vos rêves tant convoitée.
Votre agent immobilier de luxe, un expert conseil pluridisciplinaire !
Rompus et experts en négociations immobilières qui portent sur des actifs immobiliers de plusieurs centaines de milliers d’euros et dizaines de millions d’euros parfois, les consultants experts en immobilier de luxe revêtent non seulement leur habit de commerçant et de négociateur avec un sens aigu de la communication et des rapports humains mais ils maîtrisent aussi les nombreuses règles juridiques qui régissent les transactions immobilières, les aspects techniques, la fiscalité, le droit de l’immobilier, le droit de la copropriété, le régime des monuments historiques, et certains ont aussi de solides notions ou compétences en architecture et dans l’univers de la construction et du bâtiment.
Cette expertise, ce regard technique et juridique sur une affaire est en plus de l’aspect purement commercial et de la négociation sur le prix de cession, un avantage sérieux car une vente immobilière ne se résume pas à une simple visite du bien et la négociation qui porterait uniquement sur le prix.
De nombreux thèmes et aspects doivent être abordés lors d’une négociation d’achat qui doivent être traités avec la plus grande rigueur pour être en capacité de formaliser un accord globalisé entre les parties qui soit juste et équilibré, sur la chose et sur le prix mais aussi sur les conditions générales de vente, les modalités du financement, et les délais de réalisations, ce que l’on appelle le plus souvent les conditions suspensives et les conditions particulières, en vue notamment de la signature d’une promesse de vente ou d’un compromis de vente négocié au mieux des intérêts de chaque partie en présence.
Les grandes enseignes immobilières de luxe en réseau ont notamment au sein de leurs propres structures des experts juristes et fiscalistes qui peuvent intervenir en appui en cas de besoin, et sans compter le tissu relationnel des partenaires externes à l’entreprise d’agence immobilière, où ces autres professionnels partenaires des agences, exercent des métiers connexes à la transaction immobilière qui peuvent être mis à contribution en cas de besoin, sur des affaires particulières (architectes, géomètres-experts, avocats, notaires, banquiers, fiscalistes, notaires, diagnostiqueurs…).
Mais ce haut degré de technicité et de savoir-faire commercial et juridique serait trop réducteur car l’agent immobilier de luxe dispose aussi de toute une palette de services qu’il peut proposer à sa clientèle d’acheteurs souvent exigeante en quête de soutien et de conseils, demandes particulières qui peuvent dépasser le simple cadre de la transaction immobilière à proprement dit et aider ainsi l’acheteur lors de la prise de possession de sa nouvelle propriété et de son installation dans les lieux.
Votre agent immobilier de luxe vous propose des services sur-mesure !
Les aides que peut apporter un agent immobilier de luxe au titre de ces services premium sont à la carte et n’ont quasiment aucune limite : déménagement, aide pour trouver un prestataire pour des travaux ou la décoration de la propriété, aide pour trouver des écoles, aide pour trouver un jardinier ou un gardien, une crèche etc., l’éventail de services et de solutions est large.
Un agent immobilier de luxe sera tout dévoué à satisfaire son acheteur pour l’aider non seulement à acheter la propriété qu’il convoite dans de bonnes conditions mais aussi s’investira pour favoriser son entrée et son installation dans les lieux et dans son nouvel environnement, en fonction des besoins particuliers de l’acheteur.
Cela est particulièrement appréciable pour de nombreux acheteurs étrangers de résidences secondaires de luxe en France qui disposent ainsi d’un partenaire de confiance pour un soutien globalisé qui rassure, sécurise et apporte la sérénité et une tranquillité d’esprit.
Votre agent immobilier de luxe, un partenaire de confiance !
Savoir que le rôle de l’agent immobilier ne s’arrête pas à la porte du cabinet notarial une fois que l’acte authentique de cession a été signé des parties, il reste aussi disponible en cas de besoin et assure un service-après vente à la hauteur des enjeux.
D’ailleurs, il n’est pas rare que votre agent immobilier avec lequel vous aurez passé du temps, eu des contacts réguliers, qui se sera investit pour vous, aura obtenu des informations personnelles sur vous, que vous soyez vendeur ou acheteur, devienne un allié dans le temps, un partenaire de confiance vers lequel vous vous dirigerez à l’avenir pour tous vos nouveaux projets immobiliers.
