Description

Villa de luxe première ligne de golf à Nueva Andalucía, 854 m², terrain 1 543 m², 6 chambres, piscine à débordement, vues mer et La Concha, spa, cinéma privé.

✨ VILLA DE LUXE PREMIÈRE LIGNE DE GOLF — NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA — Située dans la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucía, cette villa de luxe en première ligne de golf est un chef-d’œuvre d’architecture méditerranéenne moderne. Orientée Sud-Est, elle offre des vues spectaculaires sur la mer, les fairways verdoyants et la montagne emblématique de La Concha. La surface habitable de 854 m² s’étend sur un terrain de 1 543 m², agrémenté de 427 m² de terrasses généreuses. L’intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, associe aménagement ouvert et palette de couleurs neutres. La cuisine moderne est équipée des appareils les plus haut de gamme. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains somptueuse et d’un accès direct à une terrasse privée. Les 5 chambres supplémentaires offrent chacune un confort luxueux avec salle de bains privative. La piscine à débordement privée donne directement sur le golf. Les équipements incluent un spa privé avec jacuzzi et sauna, un home cinéma, une salle de sport entièrement équipée et une salle de divertissement.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 854 m² · Terrain : 1 543 m² · Terrasses : 427 m² · Orientation : Sud-Est · Chambres : 6 · Salles de bains : 7 · Suite parentale avec dressing, SDB et terrasse privée · Piscine à débordement vue golf · Spa privé avec jacuzzi et sauna · Home cinéma · Salle de sport · Salle de divertissement · Climatisation · Double vitrage · Première ligne de golf · Vues mer, fairways et La Concha · Localisation : Nueva Andalucía · Marbella · Malaga · Andalousie · Espagne.

📍 NUEVA ANDALUCÍA — MARBELLA, COSTA DEL SOL — Nueva Andalucía est l’un des secteurs les plus prisés de Marbella, surnommé la vallée du golf en raison de la concentration de parcours de renommée internationale — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha, Las Américas. Situé entre Puerto Banús et le centre de Marbella, ce quartier résidentiel offre un accès immédiat aux plages, aux restaurants gastronomiques et aux boutiques de luxe, tout en préservant une atmosphère résidentielle calme et sécurisée. La montagne de La Concha, emblème de Marbella, domine le paysage.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une première ligne de golf avec vue mer et La Concha sur la Costa del Sol est l’un des positionnements les plus recherchés d’Europe par les acheteurs internationaux. Nueva Andalucía bénéficie d’un marché immobilier de prestige structurellement soutenu, porté par une clientèle européenne et internationale exigeante. Ce type de bien — 854 m² habitables, première ligne de golf, spa, cinéma privé — est rarissime sur le marché à ce niveau de prestations.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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