Description

Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, Espagne. 742 m², 5 chambres, piscine à débordement LED, ascenseur, home cinéma, bar, bodega, murs Travertino Tajal. À distance de Puerto Banús.

✨ VILLA DE LUXE CONTEMPORAINE — NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA, ESPAGNE — Nichée dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús, cette villa de 742 m² incarne l’élégance et le raffinement dans un écrin architectural moderne. Répartie sur plusieurs niveaux reliés par ascenseur, elle propose 8 pièces dont 5 chambres avec salles de bains somptueusement décorées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et un plafond à double hauteur. Le salon présente de superbes murs en pierre Travertino Tajal prolongeant l’esthétique extérieure, avec un coin orné de plantes. La cuisine, dotée d’appareils électroménagers de pointe, d’accents en chêne naturel et d’un accès direct aux espaces repas, est un véritable outil de chef. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse, un espace beauté dédié et une salle de bains de prestige. Le niveau de divertissement est exceptionnel : bar personnalisé, bodega à vin, salon de détente et section home cinéma avec vue imprenable sur la piscine. À l’extérieur, une piscine à débordement illuminée par des lumières LED s’étend harmonieusement du jardin vers l’intérieur, une terrasse généreuse avec espaces de détente et restauration en plein air, une allée privée et un garage privé.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 742 m² • Pièces : 8 • Chambres : 5 (toutes avec SDB) • Ascenseur • Piscine à débordement LED intérieure/extérieure • Terrasse généreuse • Garage privé • Allée privée • Salon/salle à manger/cuisine ouverts • Double hauteur sous plafond • Murs pierre Travertino Tajal • Cuisine appareils haut de gamme + chêne naturel • Chambre principale : terrasse + espace beauté + SDB prestige • Bar personnalisé • Bodega à vin • Home cinéma vue piscine • Proximité : Puerto Banús, Hard Rock Hotel, Centro Plaza • Accès autoroute côtière A-7 • Localisation : Nueva Andalucía • Marbella • Malaga • Espagne.

📍 NUEVA ANDALUCÍA — MARBELLA, COSTA DEL SOL — Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, à distance de marche de Puerto Banús et à proximité immédiate des centres commerciaux, restaurants et infrastructures de la Costa del Sol. Le célèbre Hard Rock Hotel, le Centro Plaza et les parcours de golf de la vallée du golf sont accessibles en quelques minutes. L’autoroute côtière A-7 relie rapidement l’ensemble de la côte.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa de 742 m² avec ascenseur, piscine LED intérieure/extérieure, home cinéma, bodega et murs en Travertino Tajal, à distance de marche de Puerto Banús : ce niveau de finitions architecturales est rarissime à ce prix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Nueva Andalucía bénéficie d’une demande internationale structurellement forte et d’une valorisation patrimoniale solide sur la Costa del Sol.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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