Description

Villa meublée 263 m² à vendre à Cul-de-Sac, Saint-Martin. 3 chambres en suite, bungalow 18 m², piscine, jacuzzi, vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Quartier sécurisé.

✨ VILLA MEUBLÉE VUE MER ET SAINT-BARTHÉLEMY — CUL-DE-SAC, SAINT-MARTIN — Située dans un quartier résidentiel sécurisé en bord de mer à Cul-de-Sac, sur la côte nord-est de Saint-Martin, cette villa de 263 m² offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. La villa principale de 244 m² comprend 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. Un bungalow séparé de 18 m² complète la propriété — idéal pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La grande piscine avec vue panoramique sur l’océan invite à la détente dans un cadre de sérénité absolue. Les équipements incluent climatisation, double vitrage, stores électriques, volets roulants, jacuzzi, groupe électrogène, abri de voiture et barbecue. La villa est vendue entièrement meublée.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface totale : 263 m² • Villa principale : 244 m² • Bungalow séparé : 18 m² • Chambres : 3 (toutes avec SDB privative) • Piscine vue panoramique • Jacuzzi • Climatisation • Double vitrage • Stores électriques • Volets roulants • Groupe électrogène • Abri de voiture • Barbecue • Vendue meublée • Quartier résidentiel sécurisé • Vue mer des Caraïbes et île de Saint-Barthélemy • Taxe foncière : 1 775 €/an • Charges de copropriété : 1 050 €/an • Localisation : Cul-de-Sac • Côte nord-est • Saint-Martin (partie française).

📍 CUL-DE-SAC — SAINT-MARTIN, PARTIE FRANÇAISE — Cul-de-Sac est un quartier résidentiel calme et sécurisé sur la côte nord-est de Saint-Martin, apprécié pour son ambiance paisible, sa vue sur la mer des Caraïbes et sa proximité avec Saint-Barthélemy, visible depuis la propriété. Ce secteur bord de mer offre un accès facile aux plages paradisiaques, aux activités nautiques, aux commerces et restaurants de l’île, tout en conservant une grande intimité. L’environnement naturel — paysages verdoyants et eaux cristallines — en fait un choix de choix pour les résidences de luxe à Saint-Martin.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa meublée avec vue directe sur Saint-Barthélemy, jacuzzi et groupe électrogène dans un quartier sécurisé de Cul-de-Sac : ce positionnement est distinct des quatre autres villas Saint-Martin du catalogue, toutes situées aux Terres Basses ou à la Baie Orientale. Cul-de-Sac, face à Saint-Barth, attire une clientèle à la recherche de calme, de sécurité et d’un cadre naturel préservé sur la côte nord-est de l’île, avec un potentiel locatif saisonnier solide.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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