Propriété rare dans un environnement tres calme avec accès a

A 5 mn de Pacy sur Eure, dans la Vallée de L’Eure, cette longère de fin XVIIIe siècle dominant un vallon offre un cadre de vie bucolique.
L’habitation principale est composée :
– d’une entrée, d’une petite cuisine donnant accès direct au jardin, d’un premier salon lumineux avec cheminée, d’un second salon, aux tomettes anciennes, avec rangements, d’une salle à manger avec cheminée, d’une salle de bains/wc.
– une deuxième partie du Rez-de-Chaussée, pouvant fonctionner de façon autonomne grâce à ses deux chambres, salle de bains/wc et cellier pouvant servir de kitchenette, ideal pour recevoir des amis ou pour un projet de chambre d’hote ou pour une activité indépendante.
L’étage comprend un bureau sur palier, desservant deux spacieuses chambres dont une avec salle d’eau et wc, une seconde salle de bains/wc lumineuse, un espace rangement et un grand grenier aménageable.
La grange attenante et les deux petites dépendances en pierres offrent un potentiel supplémentaire.
Les propriétaires actuels ont su rénover cette maison dans le respect des matériaux d’origine, en y apportant le confort moderne (double vitrage, pompe à chaleur, thermodynamie). Les toitures de la maison principale sont en très bon état.
Clos de murs en partie, cette propriété offre de nombreux espaces extèrieurs : Un verger (cerisiers, pommiers, framboisiers,…), de nombreux arbres aux essences nobles et enfin, un espace en bord de rivière pour s’adonner aux plaisirs de la pêche, des baignades et du canoé, paddle,…
Une maison qui a une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –