PARIS 9 – Duplex 127m² – Hôtel particulier

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Cadet, cet appartement en duplex de 127 m² prend place dans un très bel hôtel particulier, à l’abri de l’animation du quartier.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie aux volumes remarquables, bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Le séjour s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour recevoir et profiter pleinement des lieux.

L’espace nuit du premier niveau propose une suite parentale confortable avec rangements sur-mesure et salle d’eau attenante.

L’étage supérieur accueille deux chambres, un espace bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble offre un espace polyvalent, adaptée à différents usages.

Entièrement repensé par ses propriétaires accompagnés d’un architecte, l’appartement mêle le cachet de l’ancien (moulures, volumes) à des prestations contemporaines de qualité.

Une cave complète ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots principaux au total ne faisant l’objet d’une procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 1383€ par trimestre (soit 5532€ annuels) déclaré par le vendeur.

Prix honoraires d’agence inclus 1 830 000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.