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  • Type de propriété
  • Appartements
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 197.1 m²
  • Area Size
  • 1858
  • Année de construction
Cannes, Croix des Gardes appartement d’exception, vue mer panoramique
  • 2 990 000 €

Description

Dans le quartier le plus prisé de la Croix-des-Gardes, à seulement quelques minutes à pied des plages et à 2 km du centre-ville et de la Croisette, découvrez un exceptionnel appartement de réception situé au dernier étage d’une résidence d’exception, ancienne demeure hôtelière du milieu du XIXe siècle.

D’une surface totale d’environ 230 m², cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète de très haut standing, alliant charme historique et modernité. Il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la mer, les îles de Lérins et l’Estérel.

Il se compose d’un hall d’entrée élégant et spacieux, d’un immense living « cathédrale » baigné de lumière, aux volumes généreux, avec parquet et cheminée, incluant un espace salle à manger et une cuisine intégrée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing attitré, ainsi qu’un bureau.

À l’étage supérieur, accessible par un escalier d’exception, deux chambres de prestige, chacune dotée d’une vaste salle de bains et d’un dressing.

Parkings privés dans une résidence sécurisée, avec parc fermé, gardien sur place.

Une cave complète se bien.

Un cadre rare, alliant prestige, confort et emplacement d’exception.

Détails

Updated on mars 21, 2026 at 4:55 am
  • ID de propriété: HZ1195038
  • Prix: 2 990 000 €
  • Surface de la propriété: 197.1 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de bains: 3
  • Année de construction: 1858
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85123648

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Mer
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Neuf
  • Loi Carrez: 197.1 m²
  • Taxe foncière: 1690 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1980 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2680 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2023

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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