Bel appartement 4 pièces au coeur de l’Ile Saint Germain !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 93.01m² avec 2 balcons en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une jolie résidence calme au coeur de l’Ile Saint Germain, à proximité immédiate de Boulogne et de l’avenue Jean Jaurès.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel environné de maisons, à deux pas des promenades de bord de seine et du superbe parc de l’Ile Saint Germain, un bus relie en 5mn le métro Marcel Sembat ou la station de RER Issy qui relie Les Invalides.
Il est à 10mn à pied de la station de tram T2 “Les Moulineaux” qui conduit en quelques stations à la Porte de Versailles, au Pont de Sèvres et à La Défense.

Cet appartement ensoleillé est composé d’une entrée et d’un couloir qui dessert la pièce de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte, qui donne sur un balcon orienté sud ouest.
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec sa salle de douche, et de deux chambres avec leur salle de bain.
Un box fermé et une place de parking sécurisés complètent ce bien.

Information d’affichage énergétique sur ce bien
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 134 kWh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5Kg CO2/m²/an.
Honoraires à la charge des acquéreurs.

Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364