Description

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement 5 pièces de 108,8 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence, bénéficiant de magnifiques terrasses pour une surface extérieure totale de 67 m², dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison, au cœur de Rueil-Malmaison.

Cette résidence à l’architecture contemporaine et atypique fait la part belle à la lumière et aux espaces extérieurs. Elle est idéalement située à 10 minutes à pied du RER A, à 9 minutes de La Défense, avec un accès direct à l’A86, à proximité immédiate des berges de Seine et du Parc des Impressionnistes.

Ce quartier s’inscrit dans une dynamique urbaine forte, renforcée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express (horizon 2030). Écoles, équipements, commerces et loisirs sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De nouveaux commerces et une placette arborée viendront également compléter l’environnement immédiat de la résidence.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, donnant accès aux terrasses plein ciel, véritables prolongements de l’espace de vie.

L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi que des salles de bains et salles d’eau, offrant un confort optimal pour une vie familiale. Les plans ont été pensés pour proposer des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces.

Les prestations sont de standing et répondent aux standards actuels de confort et de qualité.
Deux places de stationnement complètent ce bien.

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale et énergétique exigeante, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Ce bien est visitable sur rendez-vous.
Les frais de notaire sont réduits.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : charges courantes annuelles à venir.