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  • Type de propriété
  • Appartements
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 85.53 m²
  • Area Size
Aix-en-Provence – Appartement de caractère au centre historique
  • 780 000 €

Description

Situé au calme absolu, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et l’esthétique d’une rénovation contemporaine raffinée.

D’une superficie de 85 m² Loi Carrez, complétée par 24 m² de mezzanines (soit 109 m2 utiles), ce bien bénéficie d’une rénovation soignée, alliant matériaux nobles et lignes architecturales modernes.

Le hall d’entrée dévoile une perspective équilibrée où se rencontrent poutres d’origine et design contemporain, annonçant le ton d’un intérieur à la fois authentique et actuel.

La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur une cour intérieure paisible, à l’abri de l’animation urbaine.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace dînatoire et le salon s’articulent harmonieusement autour d’un parquet en chêne massif noir, soulignant l’élégance sobre et contemporaine de ce bien de caractère.

Une salle d’eau spacieuse, dissimulée derrière une vitre sans tain, laisse entrevoir la cour tout en préservant l’intimité des lieux.

Une chambre indépendante, offre un couchage d’appoint en mezzanine.
Un escalier en ferronnerie contemporaine mène à une seconde chambre en mezzanine.

Un espace de rangement généreux et une cave en rez-de-chaussée viennent parfaire cet ensemble, rare par son emplacement, son calme et la qualité de sa rénovation.

Une place de stationnement au sein de la cour peut également être louée.
Nombre de lots : 25

Détails

Updated on janvier 25, 2026 at 7:04 pm
  • ID de propriété: HZ1114198
  • Prix: 780 000 €
  • Surface de la propriété: 85.53 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85585744

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Cour
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Taxe d'habitation: 840 € / an
  • Loi Carrez: 85.53 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 840 € / an

Adresse

  • Ville: Aix-en-Provence
  • Etat / Pays: Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code: 13100
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1380 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1900 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

Voir les annonces
Daniel Féau Aix-en-Provence

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