Abbaye dans l’oise en proximité de Chantilly Exclusivité Vaneau

OFF MARKET Exceptionnelle abbaye du XIIIᵉ siècle entièrement restaurée – Propriété de caractère à 1h de Paris

Franchir le portail de cette ancienne abbaye du XIIIᵉ siècle, c’est entrer dans un lieu hors du temps.
Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d’environ 380 m² conjugue le charme de l’architecture médiévale et le confort d’une rénovation contemporaine.
Au cœur d’un jardin clos de murs avec dépendances et piscine, elle offre un cadre de vie rare à seulement une heure de Paris.

Une abbaye historique sublimée par une rénovation de qualité

Située dans le charmant village de Rousseloy, au cœur de l’Oise, cette propriété d’exception se déploie sur une parcelle close de murs d’environ 1 700 m².

La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, développe environ 350 m² et conserve de magnifiques éléments architecturaux d’origine, notamment arches de pierre et volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un élégant salon aux finitions soignées ainsi qu’à une cuisine contemporaine remarquablement intégrée sous les arches de l’ancienne abbaye, créant une atmosphère unique. Une chaufferie complète ce niveau.

Le premier étage accueille deux salons de réception bénéficiant de superbes hauteurs sous plafond, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bains.

Le second étage propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains.

Dépendances et cadre de vie privilégié

La propriété comprend également plusieurs dépendances :

Une maison de gardien d’environ 100 m², entièrement rénovée

Une maison d’amis indépendante, comprenant une grande cuisine ouverte sur séjour, deux chambres à l’étage et une salle de bains
Une terrasse privative
Un garage double et un abri de jardin

Le jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, accueille un arbre remarquable, une terrasse avec pergola et une piscine en cours d’aménagement, offrant un cadre de vie paisible et intime.

Prestations techniques

La propriété bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance :
Double vitrage
Fibre optique
Système de sécurité
Micro-stations d’épurationDiagnostic énergétique :
DPE D / C particulièrement rare pour une demeure historique.

Une propriété rare sur le marché

Alliance réussie entre patrimoine historique et confort contemporain, cette abbaye restaurée séduira les amateurs de demeures de caractère et de lieux chargés d’histoire.

Prix de présentation : 1 195 000 € H.A.I

Un bien rare à découvrir lors d’une visite privée
Jean-Marc PETTE 06 83 35 39 60
Agent Vaneau E.I RSAC N°521 613 661 Naterre 92

Informations pratiques:
DPE: D – Consommation(énergie primaire) 182 kWh/m²/an
GES: C – Émissions 14 kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2300 et 3120 € /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)
Prix de vente:1 195 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr💡