Description

BONNIEUX(84480 )CENTRE HAUT VILLAGE
IDEAL INVESTISSEUR / COUP DE COEUR
EXPERTIMO vous présente EN NOUVEAUTE PROCHE des commodités et des commerces , restaurants et transports ( bus à 200m ) , SUPERBE PETIT IMMEUBLE COQUET comprenants 2 SUPERBES APPARTEMENTS/DUPLEX INDEPENDANTS ENTIEREMENT REFAITS à NEUF en 2023 et VENDUS MEUBLES avec matériaux nobles et double vitrage, climatisation ,meubles modernes et tendances ,actuellement loués en RBNB (excellent rendement locatif à la nuitée) et locations saisonnières situés dans 1 PETIT IMMEUBLE pitoresque avec trés jolie porte entrée discrète comportant un COULOIR/HALL refait avec décoratrion .,
Vous accederez aux 2 étages par un magnifique petit escalier discret redécoré.
L’IMMEUBLE est VENDU soit SEUL soit AVEC MURS COMMERCIAUX et FONDS DE COMMERCE juxtaposés comprenant une jolie surface de vente, toilettes /kiktchenette, zone de stockage en sous sol, double vitrine + matériel de vente, ainsi qu’un petit local sur rue annexe
vous disposerez d ‘une VUE REMARQUABLE ( sur le HAUT LUBERON ) sur CHAQUES APPARTEMENTS ,tous 2 TRAVERSANTS et trés ensoleillés comprenant couloir accès avec 2 CAVES d ‘environ 6 m2 chacunes
2 SALONS SPACIEUX et OUVERTS ET trés LUMINEUX ,de véritables espaces de détente ,
vous apprecierez particulierement le CALME et la quietude de ces logements , la decoration , la SITUATION et l exposition EST/ OUEST(pièce de vie trés ensoleillée l ‘après-midi)
Vous disposerez 2 SALLES DE BAIN avec DOUCHES ITALIENNE et machine à laver
CUISINES OUVERTES MODERNES EQUIPEES avec ilot / plan de travail en resine, présence de plaque induction, four, réfrigirateur, micro-onde
les 2 CHAMBRES sont équipées chacunes d ‘entre elles de LIT 160X190 avec armoires de rangement et commodes
les tableaux électriques sont aux normes
les diagnostics énégetiques sont en cours d’elaboration
Alors n ‘attendez plus,VENEZ rapidement profiter les VISITER :COUP DE COEUR ASSURE
taxe fonciere pour l ‘ensemble 1050 euros/an
excellent RAPPORT LOCATIF à la nuitée /mensuel/ annuel ( me consulter )

Egalement à la vente MURS COMMERCIAUX + FONDS COMMERCE double vitrines jolie SURFACE DE VENTE , WC, aire de stockage , cave + un 2 eme LOCAL d ‘environ 30 m2 commercial ou stockage sous le commerce
le PRIX affiché comprend l ‘ ENSEMBLE DES 2 APPARTEMENTS + MURS COMMERCIAUX + FONDS COMMERCIAL + LOCAL attenant
LA SURFACE TOTALE des 2 BIENS est d ‘environ 250 m2

Néanmoins possibilité de VENTE séparée par lots seulement les 2 appartements ( me consulter )
VISITE uniquement SUR RENDEZ VOUSau préalable merci
La pièce d ‘identité est obligatoire pour chaque visteur présent.
PENSEZ à VERIFIER VOTRE CAPACITE de financement(avec votre banque / courtier) AVANT TOUTE VISITE merci
SIMULATION FINACEMENT(bancaire ou courtière) FORTEMENT RECOMMANDEE
PARTENAIRE COURTIER agrée ORIAS disponible pour ETUDE GRATUITE.

alors n ‘hesitez pas à me demander des rensignements , voir PROGRAMMER 1 VISITE ce sont de trés BEAUX PRODUITS assez RARES en l ‘ETAT sur le marché actuellement.
Venez rapidement vous IMPREGNER de cette SUPERBE VUE et de sa SITUATION et de ces equipements, vous SERREZ ASSUREMENT CONQUIS , il ne tient qu ‘ à vous d ‘en DEVENIR les NOUVEAUX HEUREUX PROPRIETAIRES ……!
laissez vos coordonnées NOM et prenom et HEUREde RAPPEL si absent merci
le site sur lequel ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.fr
jean-pierre CENTENERO EXPERT en valeur vénale CNE NICE /PARIS mandataire indépendant réseau EXPERTIMO
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –