Nice – Saint-Roman de Bellet – Propriété récente et fort potentiel d’aménagement

Exclusivité – Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6800 m2.

Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d’environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La pièce de vie, d’environ 64 m², propose un espace ouvert élégant avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m² avec vue dégagée sur les collines environnantes et la mer.

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout, pouvant être transformé en espace indépendant, salle de sport, home cinéma ou extension de la surface habitable.

À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité rare d’acquisition complémentaire dans le cadre d’un projet familial ou d’un investissement locatif.