Face à l’océan !

Sarzeau – L’Immobilier du Morbihan vous présente une maison rare face à l’océan.
Nichée dans un environnement privilégié, cette maison en pierre bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie aussi apaisant qu’exceptionnel.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 100 m2, la propriété offre un fort potentiel avec possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet familial ou patrimonial.
Elle dispose également de deux accès indépendants, un véritable atout.
La maison principale, pleine de charme, a fait l’objet d’une première rénovation et développe aujourd’hui environ 65 m2 habitables, avec un potentiel de renovation permettant d’atteindre jusqu’à 145 m2 selon vos envies sans parler du terrain qui est constructible.
Un garage de plus de 40 m2 ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m2 complètent l’ensemble.
Un bien rare où l’imagination et les projets prennent toute leur dimension.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 880 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anita Chaudet – 06 61 81 46 74 – Bureau sur Landrezac – Sarzeau – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –