PARIS V – 3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE

Paris 5? – Saint-Victor | Boulevard Saint-Germain
Au coeur de la rive gauche, au 6? étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 56 m² (54,52 m² Carrez) séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis.
Exposé sud-ouest, il profite d’une belle lumière tout au long de la journée.
L’appartement a été entièrement rénové et propose un plan agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. Une cave complète l’ensemble.
Au même étage, une chambre de service de 11,52 m² au sol (6,48 m² Carrez) avec douche privative offre un espace supplémentaire appréciable : bureau indépendant, chambre d’appoint ou espace pour recevoir.
L’adresse est idéale, à quelques minutes à pied des stations Jussieu et Maubert-Mutualité, et à proximité immédiate de lieux emblématiques du quartier : le Jardin des Plantes, le Panthéon, Notre-Dame, les Arènes de Lutèce ou encore l’Institut du Monde Arabe.
Un appartement lumineux, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 5? arrondissement.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 ?. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 ?/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds