Villa vue mer à Mallorca
Alcúdia · Baléares · Espagne
Villa de prestige entièrement rénovée, à 2 minutes à pied des plages de Sant Pere et Sant Joan — ensemble immobilier exceptionnel avec licence de vacances, sur 18 000 m² face à la Méditerranée.
Présenté par Equatio · Agence immobilière de luxe · France & Espagne
Un domaine d'exception face à la Méditerranée,
entre luxe contemporain et art de vivre baléare
Villa principale de 1 154 m² entièrement rénovée selon les standards du luxe contemporain, complétée d'une maison d'invités, d'une maison de personnel et d'un garage à bateaux — sur 18 000 m² de terrain, à 2 minutes à pied des plages cristallines de Sant Pere et Sant Joan, à proximité d'Alcúdia.
Implantée sur un terrain de 18 000 m² en position dominante face à la mer, cette villa contemporaine rénovée déploie une architecture ouverte sur l'extérieur, pensée pour conjuguer intimité, espace et lumière méditerranéenne. Chaque détail — des matériaux sélectionnés aux finitions — témoigne d'une exigence de prestige rare, même à l'échelle du marché mallorquin.
La villa principale s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger et d'un grand salon prolongé par les terrasses. Cinq chambres spacieuses avec dressing, cinq salles de bains, une salle d'eau visiteurs, un bureau et une salle de jeux complètent cet espace de vie d'exception — livré entièrement meublé.
L'ensemble immobilier se distingue par sa configuration multi-logements : une maison d'invités avec 2 chambres et 2 salles de bains, une maison de personnel avec 3 chambres et 2 salles de bains — chacune avec accès indépendant. Le garage à bateaux constitue un atout rare et précieux sur ce secteur côtier.
Les espaces extérieurs sont à la hauteur : nombreuses terrasses et espaces détente, salle à manger extérieure, cuisine d'été complète avec coin barbecue et bar, le tout au bord de l'immense piscine d'eau salée chauffée de 20 × 8 m avec jacuzzi couvert. La propriété bénéficie également d'une licence de vacances, ouvrant un potentiel locatif saisonnier de premier ordre.
Pourquoi investir en Espagne ? L'Espagne s'est imposée comme l'une des destinations d'investissement immobilier les plus attractives d'Europe. Stabilité juridique, fiscalité compétitive pour les non-résidents, cadre de vie incomparable et demande locative internationale soutenue font du marché espagnol une valeur refuge reconnue par les investisseurs du monde entier. Le dispositif du Golden Visa espagnol permet par ailleurs aux acquéreurs hors UE d'obtenir un titre de séjour pour tout investissement immobilier supérieur à 500 000 €.
Mallorca — La perle des Baléares
Mallorca est l'île la plus grande et la plus prisée de l'archipel des Baléares. Reconnue à l'échelle internationale pour la qualité de ses paysages, la diversité de ses côtes et son art de vivre méditerranéen raffiné, elle attire chaque année une clientèle européenne et internationale exigeante. Son marché immobilier de prestige est l'un des plus solides et des plus liquides de toute la Méditerranée — porté par une demande structurellement supérieure à l'offre sur les secteurs côtiers d'exception.
Alcúdia — Le nord privilégié de l'île
Alcúdia et sa baie constituent l'un des secteurs les plus recherchés du nord de Mallorca. Protégée par son parc naturel, sa baie offre certaines des plus belles eaux de toute la Méditerranée — turquoise, peu profondes, d'une clarté exceptionnelle. C'est un territoire qui conjugue authenticité baléare et accessibilité internationale, à quelques minutes de l'aéroport de Palma.
Sant Pere & Sant Joan — Les plages à 2 minutes à pied
Les plages de Sant Pere et Sant Joan, situées à proximité immédiate de la propriété, font partie des plages de sable blanc les plus réputées du nord de Mallorca. Leurs eaux cristallines, leur cadre préservé et leur accessibilité directe depuis la villa constituent un argument patrimonial d'une rareté absolue — et un atout locatif de premier plan.
Vue depuis la propriété · Alcúdia · Mallorca
Informations techniques
Surface : 1 154 m² · Terrain : 18 000 m² · 13 pièces · 10 chambres · 10 salles de bains · Orientation sud · Piscine eau salée 20×8 m chauffée · Jacuzzi couvert · Garage à bateaux · Licence de vacances · Vendue meublée · Réf. M145-EQUATIO · HZ1182333
Données techniques du bien
Equatio · Agence immobilière de luxe · France & Espagne
Equatio est une agence immobilière spécialisée dans les biens de prestige en France et en Espagne, avec un bureau principal à Altea (Costa Blanca) et des bureaux partenaires en France. Avec une connaissance approfondie des marchés ibériques et une clientèle internationale exigeante, Equatio accompagne acheteurs et vendeurs dans leurs projets les plus ambitieux — de la recherche confidentielle à la négociation et jusqu'à la signature.
Sur le marché mallorquin, où les opportunités d'acquisition de villas de prestige restent rares et où la réactivité et le réseau local font toute la différence, Equatio dispose de l'expertise et des outils pour vous accompagner de manière personnalisée, en français comme en espagnol.
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