Découvrez les tendances du marché immobilier de luxe à Gémenos, avec des villas haut de gamme à vendre dans un cadre naturel privilégié.
Gémenos, charmante commune située au pied du massif de la Sainte-Baume dans les Bouches-du-Rhône, attire de plus en plus d’acheteurs de villas de luxe. Proximité de Marseille et Aix-en-Provence, cadre naturel préservé et infrastructures de qualité font de cette commune un lieu prisé.
Le Marché Immobilier à Gémenos
- Prix médian du m² : 5 058 €
- Prix m² ancien : 4 684 €
- Prix m² neuf : 5 856 €
- Prix m² villa de luxe : 5 602 €
Ces valeurs montrent une stabilité relative avec de belles opportunités pour les acheteurs souhaitant investir dans l’immobilier de prestige.
Attractivité de Gémenos
Gémenos séduit par son cadre naturel et sa proximité urbaine. Située à seulement 25 minutes de Marseille et Aix-en-Provence, la commune offre :
- Cadre naturel idéal pour randonnées et loisirs en plein air
- Commodités modernes, commerces et écoles
- Proximité des plages de Cassis et de La Ciotat
- Accès rapide à l’aéroport Marseille-Provence
- Attractivité culturelle et touristique avec patrimoine et gastronomie
Acheter à Gémenos
Les acheteurs de villas de luxe peuvent trouver à Gémenos des propriétés variées, alliant confort moderne et charme provençal. Définir ses critères, connaître le marché local et être accompagné par des professionnels permet de sélectionner le bien idéal.
Vendre à Gémenos
Les propriétaires souhaitant vendre leur villa peuvent bénéficier d’un marché dynamique. Pour réussir la vente :
- Valoriser la villa avec ses prestations : piscine, jardin, matériaux de qualité
- Présenter un dossier complet : diagnostics, travaux, informations détaillées
- Fixer un prix réaliste basé sur une estimation professionnelle
Conclusion
Le marché immobilier de luxe à Gémenos offre de belles opportunités pour acheteurs et vendeurs. Avec un cadre de vie agréable, des villas haut de gamme et la proximité des grandes villes et plages méditerranéennes, investir à Gémenos représente un projet sûr et prestigieux.
Découvrez cette propriété à vendre à Gémenos
Située dans un quartier résidentiel prisé de Gémenos, cette villa contemporaine de 220 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un sous-sol aménagé. Proposée au prix de 1 499 000 €, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe à Gémenos.
https://www.proprietesdecharme.com/property/villa-contemporaine-piscine-gemenos/
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Crédit photo :
Le bourg de Gémenos et le massif du Garlaban
Par Fr.Latreille — Travail personnel, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=25008402
