Villa contemporaine avec piscine
et vue panoramique sur la Méditerranée
Les Issambres · Roquebrune-sur-Argens, Var (83) · Côte d'Azur — Golfe de Saint-Tropez
Villa d'architecte entre mer et lumière,
aux Issambres — Var
Implantée dans un quartier résidentiel calme à 3 minutes du centre des Issambres, cette villa neuve de 2025 signée Hugo Lucheux développe 250 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain paysagé de 1 183 m². Inspirée par les codes architecturaux de la Palmeraie de Marrakech, elle affirme une esthétique contemporaine rigoureuse : lignes épurées, matériaux nobles et détails artisanaux soigneusement sélectionnés.
La pièce de vie principale, traversée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine américaine entièrement équipée se prolonge par un cellier discret. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites dotées chacune d'une salle d'eau et d'un WC privatif, complétées par une salle de bain indépendante. Trois terrasses, la piscine, un grand garage fermé et six places de stationnement complètent un programme sans compromis.
L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'une connectivité fibre optique. À la fois résidence principale de standing et investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus recherchés du Var, cette villa conjugue architecture contemporaine, confort absolu et position géographique privilégiée au cœur du golfe de Saint-Tropez.
Les Issambres, Var —
L'alternative élégante
au golfe de Saint-Tropez
Rattachées à la commune de Roquebrune-sur-Argens dans le Var (83), Les Issambres occupent une position privilégiée sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, face au golfe de Saint-Tropez. Ce village balnéaire séduit par son authenticité préservée, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance résidentielle à l'écart de la sur-fréquentation.
Pour les acquéreurs français et internationaux, Les Issambres représentent une alternative mesurée à Saint-Tropez : même qualité de mer et de lumière, même accès aux ports de plaisance, restaurants gastronomiques et marchés provençaux — avec une sérénité et une accessibilité que la presqu'île ne peut plus offrir. La navette maritime assure une liaison directe vers Saint-Tropez en saison.
Le marché immobilier de luxe sur ce secteur est caractérisé par un stock limité de villas neuves de qualité, une demande soutenue et des valeurs patrimoniales solides. Investir aux Issambres, c'est conjuguer art de vivre méditerranéen et sécurité patrimoniale à long terme sur l'un des littoraux les plus prisés de France.
Plages de sable fin, criques sauvages, sports nautiques. La Méditerranée comme cadre de vie quotidien.
Navette maritime vers Saint-Tropez, Sainte-Maxime à 15 min, ports de plaisance, restaurants et événements de prestige.
Aéroport Toulon-Hyères à 45 min, Nice Côte d'Azur à 1h15. Vols directs vers toutes les capitales européennes.
Massif des Maures, collines boisées, village authentique. Un cadre naturel qui tranche avec la saturation de certains secteurs du littoral varois.
Offre neuve rare, demande internationale soutenue. Les villas de prestige aux Issambres s'inscrivent dans un marché de long terme à forte résilience.
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