🏡 Maison de maître à vendre à Bordeaux : charme et élégance de l’immobilier classique
Bordeaux, réputée pour son patrimoine architectural et son art de vivre raffiné, est l’une des villes les plus prisées pour acquérir une maison de maître. Alliant élégance classique et confort moderne, ces demeures spacieuses incarnent l’immobilier de charme et représentent un investissement durable dans une région dynamique.
Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison secondaire près du centre-ville, Bordeaux et ses alentours proposent une belle offre de maisons de maître à vendre, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Pourquoi choisir une maison de maître à Bordeaux ?
Les maisons de maître bordelaises se distinguent par leur architecture élégante, leurs beaux volumes et leurs détails raffinés : moulures, parquets d’origine, cheminées en marbre, hauts plafonds, escaliers en pierre… Elles reflètent le style classique du XIXe siècle et s’inscrivent parfaitement dans le tissu urbain historique.
Avantages d’une maison de maître à Bordeaux :
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Situation privilégiée : souvent proche du centre historique, des quais de la Garonne, ou dans des quartiers résidentiels prisés (Chartrons, Caudéran, Bordeaux Sud).
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Un espace de vie généreux : salon, salle à manger, bibliothèque, chambres spacieuses, parc ou jardin privé.
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Des éléments d’époque préservés qui offrent un cachet unique.
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Une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle appréciée.
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Potentiel de rénovation ou d’extension, notamment pour créer une piscine ou un espace bien-être.
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Une valeur patrimoniale stable dans une métropole dynamique et touristique.
Où trouver des maisons de maître à Bordeaux ?
| Quartier / Secteur | Description | Points forts |
|---|---|---|
| Les Chartrons | Quartier historique, ancien quartier des négociants en vin | Charme des rues pavées, proximité des commerces et des quais |
| Caudéran | Quartier résidentiel calme avec espaces verts | Calme, écoles, architecture bourgeoise |
| Bordeaux Sud | Quartier en développement avec maisons anciennes | Prix plus accessibles, bon potentiel d’investissement |
| Bastide | Secteur en plein renouveau, rive droite | Proximité centre-ville, tramway |
| Saint-Seurin / Fondaudège | Quartiers bourgeois du centre | Architecture élégante, commodités |
Prix indicatifs en 2025
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Maison de maître classique (~200-300 m²) avec jardin : 850 000 € à 1 800 000 €
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Maisons de prestige avec parc ou piscine : à partir de 2 000 000 €
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Propriétés avec dépendances, garages et extensions : 1 200 000 € à 3 500 000 €
Les prix varient en fonction de la surface, de l’état général, de la localisation et des prestations.
Quels critères pour bien acheter une maison de maître à Bordeaux ?
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État général du bâti : Certaines demeures nécessitent une rénovation lourde, d’autres sont prêtes à vivre.
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Respect du style classique : Moulures, façades, parquet, cheminées… ce sont ces détails qui font toute la différence.
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Extérieur et jardin : un bel espace vert est souvent un critère décisif.
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Accessibilité et commodités : proximité écoles, transports, commerces.
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Potentiel d’aménagement : extension, création d’un garage ou piscine.
Exemples de maisons de maître à vendre via Propriétés de Charme
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Maison de maître 220 m², jardin et terrasse, quartier Chartrons – 1 290 000 €
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Demeure classique avec parc, proche Bordeaux centre – 2 150 000 €
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Maison bourgeoise à rénover, 280 m², Bordeaux Sud – 890 000 €
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Maison de maître avec piscine, Caudéran – 1 980 000 €
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