Villa d’Exception à Callian avec Vue Panoramique et Piscine

  • 1 295 000 €
Vente Callian France

Villa d’Exception à Callian avec Vue Panoramique et Piscine

  • 1 295 000 €

Présentation

ID de propriété: HZ533689
  • Maisons de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 225

Description

Venez découvrir cette superbe villa de 225 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier résidentiel prisé de Callian.
Nichée au cœur d’un domaine verdoyant de 4 400 m², cette propriété offre un cadre idyllique, calme et une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le charmant village de Callian.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette villa, où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de lumière.
La salle à manger, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, s’ouvre sur une grande cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos repas en famille.
Le salon, quant à lui, s’étend vers la terrasse côté piscine, parfait pour des moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, offrant un accès direct à la piscine. `$
Un couloir avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi qu’une chaufferie complètent cet étage.

À l’étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC privatifs, vous attendent, toutes offrant une vue exceptionnelle sur les collines.

Un studio indépendant et un grand garage viennent parfaire cette propriété, offrant également plusieurs places de stationnement.

Détails

Mis à jour le septembre 25, 2024 à 12:17 pm
  • ID de propriété: HZ533689
  • Prix: 1 295 000 €
  • Surface de la propriété: 225 m²
  • Superficie du terrain: 4400 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Maisons de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Panoramique Montagnes Verdure Forêt Campagne Village Piscine
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Taxe foncière: 3300 € / an

Adresse

  • Ville Callian
  • Etat / Pays Var
  • Zip/Postal Code 83440
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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