Présentation

ID de propriété: HZ71336
  • Maison
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 147

Description

SOUS COMPROMIS
Villa 5 chambres – centre – plage à pieds.
Idéalement située à Pornichet, cette villa du début 20ème siècle bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité.

D’une surface d’environ 147 m2, elle se compose d’une jolie pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains, un wc.
Un escalier en bois vous emmène au 1er niveau où se trouvent 3 chambres ayant chacune leur point d’eau, ainsi qu’un bureau.
Au 2ème étage deux chambres supplémentaires avec également leur point d’eau

En complément un sous-sol de deux caves, un appentis et un garage.
Le tout sur une parcelle de 320 m2

Travaux de rénovation à prévoir

estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3530€ (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021)

Prix net vendeur : 1 038 500 euros
Prix FAI : 1 080 000 euros, dont 4% de commission charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.

Détails

Mis à jour le janvier 15, 2023 à 12:47
  • ID de propriété: HZ71336
  • Prix: 1 080 000 €
  • Surface de la propriété: 147 m²
  • Superficie du terrain: 320 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Nombre d'étages: 3
  • Amiante: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Taxe foncière: 1424 € / an
  • Termites: Réalisé

Adresse

  • Ville Pornichet
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44380
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2580 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3530 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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