Vente Château Historique Lectoure

DEMEURE DE FAMILLE ET SON CHÂTEAU GASCON CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE. Ce magnifique ensemble de caractère est situé dans le département du Gers. Vous y apprécierez le calme, les marchés de producteurs locaux, la gastronomie et la douceur de vivre de cette région. Cette propriété du XIIIe siècle chargée d’histoire fut construite au sein d’un typique village gersois doté de quelques commerces, à seulement 9 km de la ville d’Astaffort qui assure les premiers services et à 25 km d’Agen la ville ressource. Au calme, sans être totalement isolé, vous pourrez facilement joindre les métropoles de Toulouse en 1h30 via l’autoroute A62 et de Bordeaux en 2 heures. Implantée sur un point dominant, cette propriété offre un panorama époustouflant. Au petit matin la brume se dissipe peu à peu laissant apparaitre de beaux paysages de campagne et au fil des minutes le spectacle apparait comme par enchantement. Vous pouvez admirer au loin la chaine des Pyrénées et pour les plus courageux vous emprunterez une échelle de meunier puis un bel escalier à vis en pierre pour arriver sur le haut de la tour du château. La récompense n’est plus très loin ! Deux marches et vous voilà sur le toit du Gers, à presque 30 mètres de haut. Vous pourrez, du haut de votre tour, contempler la belle campagne à 360o. Cet ensemble de 3 bâtisses est ainsi reparti : La maison de maître propose trois niveaux qui ont la particularité d’être actuellement indépendants, cela permettant d’accueillir famille et amis en conservant pour chacun une certaine intimité. D’une surface habitable d’environ 160m2, elle propose : Au premier étage : un escalier extérieur en pierre vous conduit à l’entrée principale de la maison. Sur ce premier niveau un couloir de belle dimension vous invite à découvrir les quartiers privés des propriétaires actuel. Les différentes pièces sont ainsi réparties : à droite un double salon très lumineux grâce à la triple exposition. Les éléments décoratifs sont nombreux : portes hautes habillées de boiseries, des cimaises, de belles moulures au plafond et pour compléter, une magnifique cheminée en bois sculpté. Sur la gauche, une suite parentale de belle dimension avec sa salle de bains confortable, orientée vers la campagne et avec vue sur les Pyrénées. Dernier espace, une cuisine ouverte sur la salle à manger qui propose une superbe hauteur sous plafond et la belle surprise, une cheminée de style Renaissance qui complète cet agréable ensemble. En rez-de-jardin, avec ses deux entrées, 2 chambres, un espace atelier, une lingerie, un wc et une salle de bains avec baignoire sabot. À l’opposé, toujours en rez-de-jardin, une entrée indépendante distribuant 2 chambres, salle d’eau et une cave qui nous laisse admirer les fondations anciennes de la bâtisse. Une seconde maison dite maison d’amis, est située au Nord de la parcelle attenante au mur d’enceinte. Cette dernière est dotée au rez-de-chaussée : d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et propose tous les détails d’une maison de caractère : belle cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol. À l’étage : 2 chambres spacieuses qui se partagent une salle de bains. Dernier bâtiment, mais certainement le plus beau de cet ensemble : les vestiges du château. Sa beauté l’est surtout par son histoire… Classé Monument Historique depuis 1970 le château n’est plus habitable actuellement, mais les propriétaires ont réalisé des travaux afin de conserver la structure de l’édifice. De forme rectangulaire il est flanqué de deux tours inégales dont l’une mesure plus de 25 m de hauteur. Il n’y a plus de toiture ni d’étage intermédiaire sur la partie centrale, seules les deux tours ont conservé une partie des escaliers et de nombreux détails raviront les plus férus d’histoire, meurtrières, ancienne chapelle … Située à l’extrémité d’un petit village, la propriété est close de murs assurant l’aspect privatif. Le terrain est d’une surface de 2393m2. Vous profite